New～JR中央線「高円寺」駅徒歩９分の立地・２棟分譲戸建～
Ａ棟：土地：６８.２６平米 建物：１１１.４８平米 ４ＬＤＫ
価格：１０９,８００,０００円
Ｂ棟：土地：７１.５７平米 建物：１１３.６６平米 ４ＬＤＫ
価格：１０６,８００,０００円
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1億680万円
113.66 m2
71.57 m2
2024年11月
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杉並区高円寺南２丁目
丸の内線 「新高円寺」駅 徒歩2分JR中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩9分JR中央線 「高円寺」駅 徒歩9分丸の内線 「東高円寺」駅 徒歩12分丸の内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩17分JR中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分
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上野店 2課 営業主任 担当：西垣 汰一 |
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0120-226-693（無料）
03-3836-1311
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| 所在地 | 杉並区高円寺南２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸の内線 「新高円寺」駅 徒歩2分
JR中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩9分
JR中央線 「高円寺」駅 徒歩9分
丸の内線 「東高円寺」駅 徒歩12分
丸の内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
JR中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 1億680万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 113.66m2（34.38坪） | ||
| 土地面積 | 71.57m2（21.64坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年11月 | 建築確認番号 | 第24UDI1T建01117 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 4.0m 一方 私道 位置指定：無 接面：5.2m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ガスコンロ 三口 耐震構造 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 角地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / ３階建以上 / ３面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ビルトインガレージ / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / シャッター雨戸 / 24時間セキュリティ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス |
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| 備考 |
【おすすめポイント】
■通勤通学に便利なJR中央線「高円寺」駅 丸の内線「新高円寺」駅 の２線利用可能 ■閑静な住宅街 ビルトインガレージ付 ４ＬＤＫ ２棟 ■充実な住宅設備・充実な周辺環境 ◆同仕様モデルハウスのご内覧も可能です 高円寺パル商店街 797m（徒歩10分）
Skrova (Koenji) 664m（徒歩9分）
pal street 778m（徒歩10分）
高円寺中通り商店街 845m（徒歩11分）
高円寺庚申通り商店街 1220m（徒歩16分）
クイーンズ伊勢丹 新高円寺店 247m（徒歩4分）
まいばすけっと 高円寺南２丁目 416m（徒歩6分）
業務スーパー 高円寺店 602m（徒歩8分）
ina21杉並新高円寺店 461m（徒歩6分）
ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 186m（徒歩3分）
セブン-イレブン 高円寺ルック店 273m（徒歩4分）
セブン-イレブン 高円寺青梅街道店 250m（徒歩4分）
ローソンストア100 高円寺南店 357m（徒歩5分）
トモズ 梅里店 392m（徒歩5分）
トモズ 東高円寺店 874m（徒歩11分）
ココカラファイン薬局 東高円寺駅前店 931m（徒歩12分）
ココカラファイン薬局 高円寺北店 1008m（徒歩13分）
杉並区立堀之内小学校 761m（徒歩10分）
何でも屋 1174m（徒歩15分）
カナモノワタナベ 1635m（徒歩21分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712996273 |
| 情報変更日 | 2024年7月4日 | 次回変更予定日 | 2024年7月12日 |
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上野店 2課 営業主任 担当：西垣 汰一 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
