☆敷地約60坪・4LDK・P３台可
☆24時間全熱交換換気システム【澄家】
☆耐震等級3・制震ダンパー【MIRAIE】
☆断熱等級5
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4,380万円
112.61 m2
199.78 m2
2024年6月
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神戸市北区鈴蘭台北町９丁目
神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩20分神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩24分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩28分
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神戸店 １課 営業副主任 担当：藤本 竜生 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- ■物件のポイント■
大手ゴムメーカー、住友ゴムにより開発された、制震ダンパー「MIRAIE」採用
熊本大震災にて搭載戸建にて倒壊数０で一躍脚光を浴びました。
第一種換気「澄家VS」搭載
新型コロナ対応のフィルターを通して宅内の空気を換気し、
換気の際の外気との熱を交換して室温変化を減らします。
→簡単に言うとエアコンの効率上がります。
現場ごとに綿密にデザインしているので、まるで注文建築のような間取。
内装設備も好評頂いており、工務店の家づくりに対する愛情、情熱が表に出ている邸宅です。
案内時は町の案内もさせていただきます。是非お問い合わせください。
| 所在地 | 神戸市北区鈴蘭台北町９丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩20分
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩24分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.61m2（34.06坪） | ||
| 土地面積 | 199.78m2（60.43坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年6月 | 建築確認番号 | 第BVJ-EKB24-10-0064号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 接道状況 | 東側 6m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 国土法届出 | 不要 | |
| 都市計画 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 東南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / オール電化 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） |
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| 備考 |
朝日住宅は創業50年の不動産売買仲介専門の会社です。
経験豊富なスタッフが、親身になって物件探しのサポートをさせて頂きます。 また、物件の事だけでなく、住宅ローンの事や資金計画等、 ご購入に関する様々な不安や悩みをじっくりとお伺いし、最適なプランをご提案致します。 どんな事でもまずはご相談下さい。 お問合せお待ちしております。 ・バーチャル見学会も開催中です。LINEなどを使用したTV通話もご対応可能です。 コープこうべ コープ鈴蘭台東 1686m（徒歩22分）
神鉄食彩館 北鈴店 2015m（徒歩26分）
ダイエー 鈴蘭台店 1548m（徒歩20分）
ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 678m（徒歩9分）
ウエルシア神戸鈴蘭台北町店 228m（徒歩3分）
神戸市立小部中学校 519m（徒歩7分）
神戸市立小部東小学校 301m（徒歩4分）
神戸市 北区役所 1525m（徒歩20分）
みなと銀行 鈴蘭台支店 1501m（徒歩19分）
三井住友銀行 鈴蘭台支店 1499m（徒歩19分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712988585 |
| 情報変更日 | 2024年7月4日 | 次回変更予定日 | 2024年7月14日 |
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神戸店 １課 営業副主任 担当：藤本 竜生 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
