■各線「板宿」駅徒歩10分の便利な立地
■駐車場2台分確保（車種による制限あり）
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4,980万円
109.30 m2
113.28 m2
2024年8月
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神戸市須磨区川上町２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩10分山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩10分山陽本線 「新長田」駅 徒歩22分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市須磨区川上町２丁目 MAP | ||
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩10分
山陽本線 「新長田」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） | ||
| 土地面積 | 113.28m2（34.26坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年8月 | 建築確認番号 | 第トラスト24-0079号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 5.6m 一方 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 長期優良住宅認定通知書 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 |
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| 備考 |
■耐震等級「3」取得
■長期優良住宅 ビバタウン板宿 440m（徒歩6分）
板宿本通商店街 780m（徒歩10分）
イオンフードスタイル 板宿店 464m（徒歩6分）
セブン-イレブン 神戸明神町店 268m（徒歩4分）
ローソン 須磨前池町四丁目店 598m（徒歩8分）
神戸市立飛松中学校 1207m（徒歩16分）
神戸市立板宿小学校 466m（徒歩6分）
平田幼稚園 756m（徒歩10分）
八十嶋病院 685m（徒歩9分）
神戸菊池郵便局 493m（徒歩7分）
神戸市 須磨区役所 868m（徒歩11分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712977474 |
| 情報変更日 | 2024年7月1日 | 次回変更予定日 | 2024年7月11日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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