New☆残り1区画となりました！
☆並列駐車2台可能
☆地下鉄「総合運動公園」駅 徒歩12分
☆即日ご案内可能です
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3,780万円
97.8 m2
126.97 m2
2024年7月
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神戸市須磨区神の谷３丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「総合運動公園」駅 徒歩12分神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 バス10分「神の谷5丁目」停歩4分
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神戸店 １課 営業主任 担当：森井 尚紀 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市須磨区神の谷３丁目 MAP | ||
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「総合運動公園」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 バス10分「神の谷5丁目」停歩4分 |
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| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.8m2（29.58坪） | ||
| 土地面積 | 126.97m2（38.4坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年7月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 6m 一方 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 南向き / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / 火災警報器（報知器） / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
▼ポイント
・敷地面積約38.4坪、リビングは18帖のゆとりある広さです ・リビングに隣接する約5帖の和室あり、1階にもくつろげるスペースがあり便利です ・2面バルコニーにつき通風良好 ・電気施錠タグキー搭載の玄関扉 ・設計性能評価、建設性能評価取得予定 ・小・中学校が近くお子様も安心して通学できます ・フラット35S利用可能 ▼アクセス ・地下鉄「総合運動公園」駅 徒歩12分（約950ｍ） ・地下鉄「名谷」駅 バス10分、バス停「神の谷5丁目」徒歩4分 ▼周辺施設 ・神の谷小学校 徒歩7分（約500ｍ） ・西落合中学校 徒歩2分（約160ｍ） 管理組合費:3,500円/月 |
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| 現況 | 引渡 | 即時 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713039163 |
| 情報変更日 | 2024年10月7日 | 次回変更予定日 | 2024年10月15日 |
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神戸店 １課 営業主任 担当：森井 尚紀 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
