Newまるで注文建築のような建売
デザインだけではないこだわりの建売住宅
北区在住のナカスジにお任せください
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4,480万円
116.75 m2
175.87 m2
2025年1月
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神戸市北区泉台２丁目
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩14分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩23分神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩25分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩25分神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩25分神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩23分
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神戸店 ３課 営業次長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 大手ゴムメーカー、住友ゴムにより開発された、制震ダンパー「MIRAIE」採用
熊本大震災にて搭載戸建にて倒壊数０で一躍脚光を浴びました。
第一種換気「澄家VS90」搭載
新型コロナ対応のフィルターを通して宅内の空気を換気し、
換気の際の外気との熱を交換して室温変化を減らします。
→簡単に言うとエアコンの効率上がります。
現場ごとに綿密にデザインしているので、まるで注文建築のような間取。
内装設備も好評頂いており、工務店の家づくりに対する愛情、情熱が表に出ている邸宅です。
案内時は町の案内もさせていただきます。是非お問い合わせください。
| 所在地 | 神戸市北区泉台２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩14分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩23分
神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩25分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩25分
神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩25分
神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4ＳＬＤＫ |
| 建物面積 | 116.75m2（35.31坪） | ||
| 土地面積 | 175.87m2（53.2坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年1月 | 建築確認番号 | 第BVJ-EKB24-10-0461号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 4m 二方 公道、南側 6m 二方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 制震構造 / ノンホルムアルデヒド / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / 吹抜け / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 自然素材使用 / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / 浴室１.６×２.０m以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 庭 / 南庭 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 電動シャッター / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
駐車最大3台可能
・大型駐車スペースのため車好き、バイク好きの方にもお勧めしやすいです 家族の空気を考えた家 ・澄家(ＶＳ９０)を採用しており、熱交換性、調湿性もあり家族の吸う空気を考えて作られています 制振ダンパー搭載 ・住友ゴムによる「ミライエ」搭載 駅まで徒歩約14分 モデルハウスも併せて即日案内可 お気軽にお問い合わせください ミリオンタウン神戸北町 2214m（徒歩28分）
BELLST鈴蘭台 2134m（徒歩27分）
コア キタマチショッピングセンター 2730m（徒歩35分）
コープこうべ コープ北鈴蘭台 1082m（徒歩14分）
神鉄食彩館 北鈴店 1099m（徒歩14分）
関西スーパー レ・アール店 1697m（徒歩22分）
セブンイレブン 神戸泉台２丁目店 309m（徒歩4分）
ローソン 泉台南店 584m（徒歩8分）
ローソン 鈴蘭台西町五丁目店 1175m（徒歩15分）
ファミリーマート 神戸甲栄台店 797m（徒歩10分）
ウエルシア神戸鈴蘭台西町店 (調剤薬局) 1202m（徒歩16分）
キリン堂薬局 神戸北五葉店 1630m（徒歩21分）
アスク薬局 1832m（徒歩23分）
DCMダイキ 神戸北町店 2633m（徒歩33分）
神戸市立大原中学校 1525m（徒歩20分）
神戸市立泉台小学校 478m（徒歩6分）
学校法人穐原学園 泉台幼稚園 215m（徒歩3分）
正英幼稚園 855m（徒歩11分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713033526 |
| 情報変更日 | 2024年10月1日 | 次回変更予定日 | 2024年10月8日 |
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神戸店 ３課 営業次長 担当：中筋 知和 |
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078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
