New■100平米超のゆったり3LDK・LDKは圧巻の約26.5帖
■H27年リフォーム歴あり
■経済的なビックコミュニティ 安心の管理体制
■充実の設備・生活便利な住環境・公園も多く、過ごしやすいです
-
6,280万円
100.34 m2
3ＬＤＫ
3階
2005年2月
-
大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩9分阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩11分JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩13分阪急京都線 「南方」駅 徒歩25分
|
大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
|---|
0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区西宮原２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩9分
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩11分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩13分
阪急京都線 「南方」駅 徒歩25分 |
||
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.34m2（30.35坪） | ||
| バルコニー面積 | 30.62m2（9.26坪） 南向き | ||
| 所在階 | 3階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2005年2月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数 | 494戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 17,860円/月 | 修繕積立金 | 11,030円/月 |
| 駐車場 | 空有 5,000円/月 | 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / LD15畳以上 / 和室 / フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / グリル / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / スロップシンク / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / オートロック / モニター付オートロック / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / フラット３５Sに対応 / ペット相談 / ペット可 |
||
| 備考 |
≪担当者おすすめ≫
・総戸数が約４９０戸の経済的なビックコミュニティ 管理 長谷工コミュニティ ・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩９分の立地 ・買物施設（ライフ）も多く、交通の良さも合わせて、生活便利です。 ・室内は、収納も多く、設備も充実しています。床暖 浴室乾燥など ・ペット飼育可(１住戸につき２匹まで可) ・周辺には公園などの自然と触れ合える機会も多いです ・球場・運動場など、週末は野球チームの練習なども行われています ※H27年リフォーム歴 ・全室クロス張替 ・トイレ交換 ・給湯機交換 ・一部フローリング張替（洋室・廊下） 町会費等:自治会費300円/月 イオンタウン淀川三国 805m（徒歩11分）
ライフ セントラルスクエア西宮原店 523m（徒歩7分）
グルメシティ 新大阪店 680m（徒歩9分）
Foods Market satake 新大阪店 397m（徒歩5分）
スーパーナショナル 三国店 441m（徒歩6分）
セブンイレブン 大阪三国本町３丁目店 298m（徒歩4分）
大阪市立宮原小学校 979m（徒歩13分）
あい保育園西三国 680m（徒歩9分）
大阪市立宮原中学校 174m（徒歩3分）
認定こども園 ひじり幼稚園 869m（徒歩11分）
大阪市立 西中島幼稚園 1276m（徒歩16分）
北大阪病院 667m（徒歩9分）
大阪市 淀川区役所 2442m（徒歩31分）
北中島公園 349m（徒歩5分）
宮原公園 790m（徒歩10分）
セブンイレブン ＳＯＲＡ新大阪２１店 445m（徒歩6分）
セブンイレブン 大阪西宮原２丁目店 531m（徒歩7分） |
||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713031859 |
| 情報変更日 | 2024年9月21日 | 次回変更予定日 | 2024年9月28日 |
|
大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
|---|
0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
