New令和6年9月25日リフォーム完成予定！！≪高階層×眺望良好≫
■リフォーム後引渡しのため室内大変綺麗
■眺望良好
■近隣に商業施設多数
■エアコン1台つき！
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3,980万円
58.10 m2
1ＬＤＫ
12階
1986年7月
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大阪市中央区内淡路町２丁目
大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩10分京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩10分京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩10分京阪本線 「北浜」駅 徒歩10分大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩11分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市中央区内淡路町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩10分
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩10分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.10m2（17.57坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.84m2（2.67坪） 西向き | ||
| 所在階 | 12階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1986年7月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | 管理形態 | 一部委託 日勤 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 10,530円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 高温差湯式 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/09完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
≪≪物件おすすめポイント！！≫≫
■室内フルリフォーム済みでの引渡しのため即入居可能！ ■徒歩10分圏内で複数沿線利用可能です。 【LDK】 ■約14.07帖のLDKで広々としております。 ■日中はバルコニーからの採光で室内電気不要です。 【バルコニー・眺望】 ■高階層につき周りの視線が気になりません。 ■前面棟がなく洗濯物がよく乾きそうです。 ≪≪リフォーム内容≫≫ ■システムキッチン新調 ■ユニットバス新調 ■トイレ新調 ■洗面化粧台新調 ■洗濯パン新調 ■フローリング貼替 ■クロス張替え ■建具新調 ■シューズボックス新設 ■エアコン設置 ■ハウスクリーニング 等 ≪≪便利な周辺環境≫≫ ■ファミリーマート本町橋店まで徒歩2分 ■ライフ天神橋店まで徒歩3分 ■スギ薬局瓦町一丁目店まで徒歩8分 天満橋駅 763m（徒歩10分）
天満橋駅 763m（徒歩10分）
京阪シティモール 865m（徒歩11分）
ライフ天神橋店 273m（徒歩4分）
ローソン 大手通二丁目店 186m（徒歩3分）
ファミリーマート 本町橋店 159m（徒歩2分）
大阪市立中大江小学校 185m（徒歩3分）
大阪市立 東中学校 915m（徒歩12分）
大阪市立中大江幼稚園 286m（徒歩4分）
大阪高麗橋郵便局 158m（徒歩2分）
大阪市 中央区役所 857m（徒歩11分）
中大江公園 365m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713030717 |
| 情報変更日 | 2024年9月19日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
