New最上階南向きの角部屋！！≪即日内覧可×複数沿線利用可能≫
■最上階につき採光・眺望良好！
■LDKは広々約19帖！
■徒歩10分圏内でスーパー、コンビニなど住環境良好
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6,180万円
80.10 m2
3ＬＤＫ
13階
1996年9月
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大阪市中央区粉川町
大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩12分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市中央区粉川町 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 6,180万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.10m2（24.23坪） | ||
| バルコニー面積 | ルーフバルコニー：60.52m2（18.3坪）
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| 所在階 | 13階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上13階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1996年9月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 36,000円/月 | 修繕積立金 | 17,900円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 西武建設（株） | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 高層階 / 最上階・上階なし / 南向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / ３面バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / オートロック / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 |
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| 備考 |
≪≪物件おすすめポイント！！≫≫
■オートロック・防犯カメラがあり、防犯面も安心です。 ■嬉しい24時間ゴミ出し可能で、お出かけのついでにごみ出し可能です。 【LDK】 ■広々19帖のLDKで家具のレイアウトがしやすい間取りです。 【キッチン】 ■カウンターキッチンでお料理中も家族と談笑できます。 【居室】 ■全室バルコニーに面しており、採光良好です。 ■全室収納付きで家族の多いご家庭にもおすすめです。 【バルコニー・眺望】 ■引き回しバルコニーで広々60.52平米のルーフバルコニーです。 ■最上階で眺望も良好です。 ≪≪便利な周辺環境≫≫ ■イズミヤ 法円坂店まで徒歩7分 ■ファミリーマート 内久宝寺町四丁目店まで徒歩4分 ■大阪市 中央区役所まで徒歩10分 CoDeli（こデリ） 大阪常盤町店 478m（徒歩6分）
イズミヤ 法円坂店 553m（徒歩7分）
ライフ 空堀店 538m（徒歩7分）
ファミリーマート 内久宝寺町四丁目店 295m（徒歩4分）
ローソンストア100 松屋町住吉店 297m（徒歩4分）
セブン-イレブン 大阪安堂寺町１丁目店 520m（徒歩7分）
スギドラッグ 谷町四丁目店 729m（徒歩10分）
大阪市立南大江小学校 234m（徒歩3分）
大阪市立 東中学校 875m（徒歩11分）
中央なにわ幼稚園 187m（徒歩3分）
南大江保育所 386m（徒歩5分）
国立病院機構 大阪医療センター 872m（徒歩11分）
大阪市 中央区役所 789m（徒歩10分）
南大江公園 145m（徒歩2分）
谷四錦郷公園 350m（徒歩5分）
銅座公園 501m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713027490 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月25日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
