New地上45階建て27階部分≪リフォーム歴あり×ペット飼育可能(2匹まで)≫
◆ダイレクトスカイビュー
◆アイランドキッチン
◆制震構造システム(DFS)
◆天神橋筋商店街まで徒歩圏内
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6,480万円
61.15 m2
2ＬＤＫ
27階
2010年2月
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大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩14分大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩11分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～担当者おすすめPOINT～
◆地上45階建ての27階部分につき眺望・採光良好です。お部屋からもダイレクトで眺望をお楽しみ頂けるお部屋となっております。制震構造システム採用(DFS)
◆2023年4月にリフォーム歴が御座います。キッチンやトイレ・クロス・フローリングなど新調・張替済みにつき大変綺麗な状態です。(売主にてハウスクリーニング後、お引き渡し)
◆ゲストルーム(2部屋)やフィットネスルーム・スカイラウンジ・コンシェルジュなどタワーマンションならではの共用施設も完備されております。
◆都心部ですが、生活至便な天六エリアになります。天神橋筋商店街など飽きることのない立地で目の前にはイズミヤが御座います。
| 所在地 | 大阪市北区樋之口町 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩14分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.15m2（18.49坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.82m2（2.06坪） 北向き | ||
| 所在階 | 27階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上45階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2010年2月 |
| 用途地域 | 商業地域 準工業地域 |
総戸数 | 650戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 管理費 | 13,131円/月 | 修繕積立金 | 12,930円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 大林組 | |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 免震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / ハイサッシ採用 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / オール電化 / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / ゲストルーム / フィットネス施設 / 敷地内公園 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / リバーサイド / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2023/04済（キッチン トイレ 壁 床 全室 給湯器）
イズミヤ 天六樋之口店 74m（徒歩1分）
業務スーパー 天満店 290m（徒歩4分）
天神町筋商店街 843m（徒歩11分）
ローソン 国分寺一丁目東店 172m（徒歩3分）
セブン-イレブン 大阪池田町店 322m（徒歩5分）
ローソンストア100 北区菅栄町店 289m（徒歩4分）
セブンイレブン 大阪天神橋５丁目店 324m（徒歩5分）
ダイコクドラッグ 天神橋筋６丁目薬店 510m（徒歩7分）
大阪市立天満中学校 1337m（徒歩17分）
大阪市立菅北小学校 195m（徒歩3分）
鶴満寺保育所 300m（徒歩4分）
加納総合病院 744m（徒歩10分）
大阪淀川リバーサイド郵便局 414m（徒歩6分）
大阪天神橋六郵便局 411m（徒歩6分）
大阪市 北区役所 893m（徒歩12分）
菅北公園 201m（徒歩3分）
国分寺公園 314m（徒歩4分）
天満駅 712m（徒歩9分）
天神橋筋六丁目駅 393m（徒歩5分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713026216 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
