■新耐震基準マンション！
■南向き・陽当り良好の専用庭付き♪
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4,780万円
62.16 m2
2ＬＤＫ
1階
1982年11月
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新宿区西落合２丁目
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩13分西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩16分都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩17分西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩19分西武池袋線 「江古田」駅 徒歩24分
| 池袋店 １課 営業主任 担当：高崎 友香 |
0120-773-996（無料）
03-5951-8700
- 物件担当者コメント
- 落ち着いた環境の住宅街に立地、住環境良好です。
| 所在地 | 新宿区西落合２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩13分
西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩16分
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩17分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩19分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.16m2（18.8坪） | ||
| バルコニー面積 | 専用庭：21.40m2（6.47坪）（使用料 200円/月）
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| 所在階 | 1階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1982年11月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第1種住居地域 |
総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 管理形態 | 一部委託 巡回 |
| 管理費 | 16,128円/月 | 修繕積立金 | 11,520円/月 |
| 駐車場 | 無 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / エアコン / 東京電力 外壁タイル張り / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 階下に住戸なし / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / エアコン2台以上 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置場有 / 南庭 / 専用庭 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 即入居可 / 照明器具付 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2023/12済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
■人気の新宿区アドレス
■哲学堂公園まで徒歩2分！四季折々の自然を身近で感じられます 見学予約、住宅ローンのご相談などお気軽にお問い合わせ下さい。 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。 バイク置き場:有 500円
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まいばすけっと新井薬師前駅北店 461m（徒歩6分）
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ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 187m（徒歩3分）
ローソン 新宿西落合三丁目店 276m（徒歩4分）
新宿区立落合第六小学校 648m（徒歩9分）
新宿区立落合第二中学校 876m（徒歩11分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713022948 |
| 情報変更日 | 2024年9月12日 | 次回変更予定日 | 2024年9月24日 |
| 池袋店 １課 営業主任 担当：高崎 友香 |
0120-773-996（無料）
03-5951-8700
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
