梅田・難波へのアクセス良好なタワーマンション≪共有部充実×高階層26階≫
■4線が約5分圏内の好立地
■築年月2023年11月の築浅物件
■南向きにつき明るいお部屋
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1億3,800万円
72.47 m2
2ＬＤＫ
26階
2023年11月
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大阪市中央区南本町２丁目
大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩4分大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市中央区南本町２丁目 MAP | ||
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| 交通 | 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 1億3,800万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.47m2（21.92坪） | ||
| バルコニー面積 | 16.99m2（5.13坪） 南向き | ||
| 所在階 | 26階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上43階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2023年11月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 302戸 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 19,900円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / 全室南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / LD15畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / ゲストルーム / フィットネス施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 車寄せスペース / ２４時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
日勤管理 家具、家電、什器等は販売価格に含まれていません。
≪≪スタッフオススメPOINT！！≫≫
【LDK】 ■広々21.1帖のLDKで広々利用可能です！ ■床暖房付きで足元の冷える冬場も安心です。 ■角部屋につき採光良好です。 【バルコニー・眺望】 ■高階層につき採光・眺望良好です。 ■前面ビルと距離があり外からの視界が気になりません。 【洗面所・浴室】 ■浴室にはミストサウナ機能付きです。 ■広々としており、圧迫感のないゆったり寛げる浴室です。 【住環境】 ■市内主要の地下鉄が徒歩約5分圏でどこに行くのも便利です。 ■中央区では貴重な徒歩10分圏内で複数のスーパーが利用可能です。 ≪共有施設≫ スカイラウンジ・スカイテラス・ゲストルーム・ミーティングルーム ・フォーカスルーム・フィットネスルーム インターネット: 定額:1,628円/月 A-プライス久太郎町店 288m（徒歩4分）
フレスコミニ御堂筋本町店 478m（徒歩6分）
CoDeli（こデリ） 瓦町３丁目店 502m（徒歩7分）
ライフ堺筋本町店 563m（徒歩8分）
ファミリーマート 大阪国際ビル西口店 196m（徒歩3分）
大阪市立 東中学校 1402m（徒歩18分）
大阪市立開平小学校 1303m（徒歩17分）
れもんのこ 南本町保育園 72m（徒歩1分）
船場郵便局 277m（徒歩4分）
大阪市 中央区役所 663m（徒歩9分）
久宝公園 411m（徒歩6分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713020581 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
