◇駅徒歩1分！南向き角部屋で明るく快適な暮らし
◇2021年大規模修繕工事実施
◇81平米3LDK・ペット可・新耐震マンション
◇内覧のご希望はお気軽にご連絡ください
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7,280万円
81.9 m2
3ＬＤＫ
7階
1991年3月
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大田区南馬込５丁目
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩1分都営浅草線 「馬込」駅 徒歩18分
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新宿店 ３課 営業副主任 担当：五十嵐 怜 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- 「ディアステート南馬込」7階の角部屋をご紹介いたします。広さ81平米の3LDKで、南側リビングからの眺望と陽当たりは、日々の生活に心地よさを提供します。角部屋ならではの優れた通風も魅力です。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は18帖の広さがあり、天井も高いため開放感あふれる空間がこのお部屋のおすすめポイントです。2021年に大規模修繕工事が実施され、共用部は美しく保たれております。ペット飼育も可能で、家族全員で快適に暮らせる環境です。最寄りの都営浅草線「西馬込駅」まで徒歩1分。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃い、日常の買い物にも便利な立地です。マンションのエントランスは高級感あふれる大理石貼りのロビーで、シンボリックなオブジェが迎えてくれる応接コーナーが設けられています。さらに、敷地内にはシャッター付きの駐車場が完備されており、セキュリティ面でも安心です。
| 所在地 | 大田区南馬込５丁目 MAP | ||
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| 交通 | 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩1分
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.9m2（24.77坪） | ||
| バルコニー面積 | 16m2（4.84坪） 南向き | ||
| 所在階 | 7階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上9階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1991年3月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 43戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 25,623円/月 | 修繕積立金 | 22,616円/月 |
| 駐車場 | 空有 33,000円/月 税込 | 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / エアコン / 光ファイバー / 東京電力 建築確認完了検査済証 / 外壁タイル張り / フラット35適合 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / 2面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / エアコン / エアコン2台以上 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 独立型キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ３面バルコニー / 南面バルコニー / 光ファイバー / インターネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 自走式駐車場 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / ダブルロックドア / 電動シャッター / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 / 年内入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/09済（壁 建具）
準防火地域
「西馬込駅」徒歩1分の物件！南向き角部屋で陽当たり・眺望が素晴らしいお部屋です。充実の周辺環境と高級感あふれる共用部が魅力の3LDKリフォーム済みです。
バイク置き場:無
駐輪場:有 100円 西馬込駅 51m（徒歩1分）
梅田小学校 200m（徒歩3分）
馬込中学校 400m（徒歩5分）
ローソン 75m（徒歩1分）
スーパーマーケット 150m（徒歩2分）
セイムス 50m（徒歩1分）
保育園 190m（徒歩3分）
クリーニング店 30m（徒歩1分）
ケーキ屋さん 30m（徒歩1分）
三井住友銀行ATM 35m（徒歩1分）
西馬込交番 170m（徒歩3分）
ジョナサン 210m（徒歩3分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713016026 |
| 情報変更日 | 2024年9月16日 | 次回変更予定日 | 2024年9月26日 |
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新宿店 ３課 営業副主任 担当：五十嵐 怜 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
