まるで注文建築のような建売
デザインだけではないところを実際に体感して頂きたい邸宅
鈴蘭台駅まで徒歩約１１分
即日内覧可
北区在住のナカスジにお任せください
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4,180万円
118.41 m2
220.69 m2
2024年9月
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神戸市北区鈴蘭台北町５丁目
神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩12分神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩23分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩21分神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩29分
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神戸店 ３課 営業次長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 大手ゴムメーカー、住友ゴムにより開発された、制震ダンパー「MIRAIE」採用
熊本大震災にて搭載戸建にて倒壊数０で一躍脚光を浴びました。
第一種換気「澄家VS90」搭載
新型コロナ対応のフィルターを通して宅内の空気を換気し、
換気の際の外気との熱を交換して室温変化を減らします。
→簡単に言うとエアコンの効率上がります。
現場ごとに綿密にデザインしているので、まるで注文建築のような間取。
内装設備も好評頂いており、工務店の家づくりに対する愛情、情熱が表に出ている邸宅です。
案内時は町の案内もさせていただきます。是非お問い合わせください。
| 所在地 | 神戸市北区鈴蘭台北町５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩12分
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩23分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩21分
神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.41m2（35.81坪） | ||
| 土地面積 | 220.69m2（66.75坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年9月 | 建築確認番号 | 第BVJ-EKB23-10-0500号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 4.6m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / 電気:あり 制震構造 / 耐震構造 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / クッションフロア / 自然素材使用 / スマートキー / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / コンビニ 400m以内 / 眺望良好 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 |
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| 備考 |
駐車最大２台可能
・比較的平坦な駐車スペースのため車好き、バイク好きの方にもお勧めしやすいです 家族の空気を考えた家 ・澄家(ＶＳ９０)を採用しており、熱交換性、調湿性もあり家族の吸う空気を考えて作られています 制振ダンパー搭載 ・住友ゴムによる「ミライエ」搭載 駅まで徒歩約１２分 完成済みのため即日案内可 お気軽にお問い合わせください BELLST鈴蘭台 875m（徒歩11分）
コープこうべ コープ鈴蘭台東 1052m（徒歩14分）
イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 875m（徒歩11分）
ダイエー 鈴蘭台店 914m（徒歩12分）
神鉄食彩館 北鈴店 1814m（徒歩23分）
コープこうべ コープ北鈴蘭台 1768m（徒歩23分）
ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 218m（徒歩3分）
セブン-イレブン 神戸山田小部店 638m（徒歩8分）
ファミリーマート 鈴蘭台駅前店 844m（徒歩11分）
セブン-イレブン 神鉄鈴蘭台駅店 916m（徒歩12分）
ウエルシア神戸鈴蘭台店 (調剤薬局) 793m（徒歩10分）
ウエルシア神戸鈴蘭台北町店 786m（徒歩10分）
ウエルシア鈴蘭台北町店 (調剤薬局) 920m（徒歩12分）
オーエスドラッグ 鈴蘭台店 873m（徒歩11分）
ウエルシア神戸鈴蘭台西町店 (調剤薬局) 1455m（徒歩19分）
神戸市立小部中学校 546m（徒歩7分）
神戸市立小部小学校 593m（徒歩8分）
鈴蘭台北町こども園 197m（徒歩3分）
鈴蘭台しらゆり保育園 688m（徒歩9分）
認定こども園太陽の子保育園 1262m（徒歩16分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713013755 |
| 情報変更日 | 2024年9月1日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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神戸店 ３課 営業次長 担当：中筋 知和 |
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078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
