令和６年２月フルリフォーム完了済み♪
南西角部屋で陽当たり良好！！
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」歩４分、毎日の通勤通学に便利です
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4,380万円
66.95 m2
3ＬＤＫ
3階
1998年11月
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大阪市中央区鎗屋町１丁目
大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩11分京阪本線 「天満橋」駅 徒歩11分大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩10分大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩10分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市中央区鎗屋町１丁目 MAP | ||
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩11分
大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.95m2（20.25坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.06m2（1.22坪） 南向き | ||
| 所在階 | 3階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上13階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1998年11月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | フジ・アメニティ―サービス株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 15,130円/月 | 修繕積立金 | 11,380円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 サッシ 全面）
【令和6年2月リフォーム済みのきれいな住まい】
■設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現 ■専有面積66.95平米、快適性とゆとりにこだわった間取りです ■対面キッチンがご家族の温かい時間を演出 ■たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし ■玄関がいつも片づく大容量シューズボックス 【人気の角部屋】 ■角部屋のため日当たりがよく、開放感があります ■朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます 【充実した共用部！！】 ■宅配ボックスがあるので、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます ■オートロックなど防犯面に配慮した住まいです ■駐輪場は屋根付きなので雨から自転車を守ります CATV: 定額:2,046円/月
町会費等:町内会費300円/月 京阪シティモール 1082m（徒歩14分）
空堀商店街 1096m（徒歩14分）
ＫＯＨＹＯ 内本町店 208m（徒歩3分）
業務スーパー松屋町筋本町橋店 473m（徒歩6分）
大阪市立 東中学校 347m（徒歩5分）
大阪市立中大江小学校 574m（徒歩8分）
大阪市 中央区役所 729m（徒歩10分）
中大江公園 373m（徒歩5分）
谷四錦郷公園 430m（徒歩6分）
スギドラッグ 谷町四丁目店 201m（徒歩3分）
ブライト保育園・大阪谷町 176m（徒歩3分）
国立病院機構 大阪医療センター 892m（徒歩12分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713006808 |
| 情報変更日 | 2024年9月5日 | 次回変更予定日 | 2024年9月15日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
