2024年6月リフォーム完了済み！！≪眺望良好×御堂筋沿線沿い≫
■室内リフォーム済みにつき引き渡し後即入居可
■各居室収納付き
■前面棟がなく眺望良好
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4,380万円
67.20 m2
3ＬＤＫ
4階
1998年3月
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大阪市北区豊崎１丁目
大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩9分大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩11分阪急神戸線 「中津」駅 徒歩14分阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩14分阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～担当者(菊池)おすすめPOINT～
■R6年6月フルリフォーム完成致しました。綺麗で使い勝手の良い空間に仕上がっており、新生活を送るのにぴったりのお部屋です。
■食洗機や浴室乾・追炊き・浄水器など充実設備も導入されており、日々の生活を快適に送ることが出来ます。
■防音断熱効果のあるインプラス(二重窓)を取り付けております。前面が線路につき開放的な反面、音の問題が付いてきますが、二重窓によりしっかりと対策されております。
■梅田まで徒歩圏内の立地で大阪メトロ中津駅まで徒歩9分のアクセス環境となっております。都心部で生活したい方や開発中のうめきたエリアにご興味のある方にはおすすめの物件です。
| 所在地 | 大阪市北区豊崎１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩11分
阪急神戸線 「中津」駅 徒歩14分
阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩14分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.20m2（20.32坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.9m2（3.59坪） 西向き | ||
| 所在階 | 4階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上10階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1998年3月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数 | 68戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 6,050円/月 | 修繕積立金 | 16,800円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 不二建設(株) | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/06済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 サッシ 全面）
≪≪物件おすすめポイント！！≫≫
■室内リフォーム済みにつき引き渡し後即入居可能！ ■各居室収納付きで収納場所に困りません！ ■前面棟なしで採光・通風・眺望良好 ■ファミリーに人気のカウンターキッチンです。 ■貴重な大阪メトロ御堂筋線沿いのマンションです。 ■バルコニーは広々11.90平米です ■独立した居室が2部屋ございます。 ≪≪リフォーム内容≫≫ ■キッチン交換（食器洗乾燥機付き） ■トイレ一式交換 ■浴室交換（浴室暖房乾燥機付き） ■洗濯パン交換 ■洗面化粧台交換 ■全室フローリング交換 ■全室クロス貼替 ■建具交換 ■CF貼替 ■ダウンライト交換 ■ハウスクリーニング 等 ≪≪便利な周辺環境≫≫ ■CoDeli（こデリ） 豊崎４丁目店まで徒歩3分 ■ファミリーマート 本庄西二丁目店まで徒歩2分 その他費用:1,200円/月 大阪梅田駅 1204m（徒歩16分）
中津駅（阪急） 1244m（徒歩16分）
CoDeli（こデリ） 豊崎４丁目店 205m（徒歩3分）
業務用食品館 中崎町店 319m（徒歩4分）
イオンフードスタイル 中崎町店 464m（徒歩6分）
ファミリーマート 本庄西二丁目店 116m（徒歩2分）
ファミリーマート 本庄西三丁目店 210m（徒歩3分）
セブン-イレブン大阪豊崎２丁目店 403m（徒歩6分）
スギドラッグ豊崎店 672m（徒歩9分）
大阪市立豊崎小学校 405m（徒歩6分）
大阪市立豊崎中学校 781m（徒歩10分）
豊崎ちとせ保育園 363m（徒歩5分）
こぐまの森保育園・梅田園 361m（徒歩5分）
どんぐり保育園 409m（徒歩6分）
大阪豊崎郵便局 360m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713006364 |
| 情報変更日 | 2024年9月5日 | 次回変更予定日 | 2024年9月15日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
