New■都営浅草線「戸越」駅から徒歩３分、通勤・通学に便利な場所です。
■前面道路は幅員約6.1ｍの公道です。
■建物は地下１階付地上３階建の鉄筋コンクリート造です。
■地下は登記簿上で92.16㎡あります。事務所・倉庫、また趣味のスペースとしてご利用ください。
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2億7,800万円
399.58 m2
211.79 m2
1988年12月
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品川区戸越４丁目
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩3分東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩7分東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩7分東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩11分都営浅草線 「中延」駅 徒歩13分東急大井町線 「中延」駅 徒歩13分
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新宿店 1課 営業主査 担当：丸山 秀人 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- 「戸越」駅から徒歩３分は毎日の通勤・通学には便利です。
ぜひ一度現地をご見学ください。お問合せをお待ちしております。
担当：丸山秀人（宅地建物取引士）
| 所在地 | 品川区戸越４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩3分
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩7分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩7分
東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩11分
都営浅草線 「中延」駅 徒歩13分
東急大井町線 「中延」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 2億7,800万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 399.58m2（120.87坪） | ||
| 土地面積 | 211.79m2（64.06坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | ＲＣ造 |
| 建築年月 | 1988年12月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側 6.1m 一方 公道 位置指定：無 接面：10.4m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / ３階建以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス |
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| 備考 |
景観法 地区計画区域内、敷地面積最低限度６０㎡
■２階・３階部分は４世帯賃貸中です。（賃料収入月額526,000円、年額6,312,000円）
■東急電鉄「戸越銀座」駅徒歩７分、「戸越公園」駅徒歩７分も利用可能。 ■土地面積211.79㎡、建物延床面積399.58㎡あります。（登記簿） お問合せの際は【戸越の物件】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも） 即日のご案内可能 【 ０１２０－５５３ー３７０ 】 丸山 まで！！ 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。 まいばすけっと 戸越３丁目店 277m（徒歩4分）
文化堂 戸越銀座店 368m（徒歩5分）
ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 196m（徒歩3分）
セブン-イレブン 品川戸越３丁目店 270m（徒歩4分）
戸越薬局戸越店 330m（徒歩5分）
ミネ薬局 戸越店 325m（徒歩5分）
品川区立戸越台中学校 368m（徒歩5分）
品川区立宮前小学校 172m（徒歩3分）
東戸越保育園 113m（徒歩2分）
うみのくに保育園 とごし 384m（徒歩5分）
グローバルキッズ戸越園 444m（徒歩6分）
昭和大学病院附属 東病院 1453m（徒歩19分）
品川戸越郵便局 347m（徒歩5分）
戸越有料自習室 242m（徒歩4分）
品川区立ゆたか図書館 546m（徒歩7分）
みずほ銀行 戸越支店 408m（徒歩6分）
さわやか信用金庫 戸越銀座支店 408m（徒歩6分）
荏原警察署 戸越交番 307m（徒歩4分）
戸越二丁目広場 253m（徒歩4分）
品川区立戸越児童遊園 293m（徒歩4分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712995383 |
| 情報変更日 | 2024年7月1日 | 次回変更予定日 | 2024年7月10日 |
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新宿店 1課 営業主査 担当：丸山 秀人 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
