New次世代型タワーマンション≪ペット飼育可能×北西角部屋≫
■人気のペット飼育可能マンションです。
■全居室バルコニーに面しております。
■22階のお部屋につき眺望良好
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1億4,500万円
82.01 m2
2LDK
22階
2018年11月
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大阪市北区大淀南2丁目
- JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分阪神本線 「福島」駅 徒歩8分JR東西線 「新福島」駅 徒歩8分JR東海道本線(米原〜神戸) 「大阪」駅 徒歩12分京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩18分大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩14分
- 物件担当者コメント
- ≪≪物件おすすめポイント≫≫
■大切なご家族と暮らせるペット飼育可能マンションです。
■全居室南向きバルコニーに面しており、明るい空間です。
■ウォークインクローゼット付きのお部屋です。
■リビングは床暖房機能付きです。
■ゲストルームやオーナーズラウンジなど共用部充実。
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが複数店舗ございます。
■複数沿線利用可能でお出かけに便利。
≪≪便利な周辺環境≫≫
■スーパー「MaxValuEx西梅田店」まで徒歩4分
■スーパー「阪急オアシス 大淀南店」まで徒歩4分
■JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩6分
■大阪市立大淀小学校まで徒歩9分
所在地 | 大阪市北区大淀南2丁目 MAP | ||
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交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩8分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩8分
JR東海道本線(米原〜神戸) 「大阪」駅 徒歩12分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩18分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩14分 |
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価格 | 1億4,500万円 | 間取り | 2LDK |
専有面積 | 82.01m2(24.8坪) | ||
バルコニー面積 | 5.96m2(1.8坪) 西向き | ||
所在階 | 22階 | 構造/階建 | RC造 地上39階建て |
土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2018年11月 |
用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 297戸 |
管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) | 管理形態 | 全部委託 常駐 |
管理費 | 18,860円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
駐車場 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 免震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / 2沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / 全居室6畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 2面以上バルコニー / ゲストルーム / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 24時間ゴミ出し可 / フロントサービス / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / 24時間セキュリティ / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット相談 |
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備考 |
≪≪物件おすすめポイント≫≫
■大切なご家族と暮らせるペット飼育可能マンションです。 ■全室バルコニーに面しており、通風良好です。 ■ウォークインクローゼット付きのお部屋です。 ■リビングは床暖房機能付きです。 ■ゲストルームやオーナーズラウンジなど共用部充実。 ■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが複数店舗ございます。 ■複数沿線利用可能でお出かけに便利。 ■コンシェルジュサービスがあり、もしもの時に便利です。 ■FIX窓が採用されており、リビングが明るい空間に。 ■貴重な北西角部屋です。 ■カウンターキッチンでお料理中も家族との会話が盛り上がります。 ≪≪便利な周辺環境≫≫ ■スーパー「MaxValuEx西梅田店」まで徒歩4分 ■スーパー「阪急オアシス 大淀南店」まで徒歩4分 ■JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩6分 ■大阪市立大淀小学校まで徒歩9分 セキュリティサービス:837円/月 窓ガラス清掃費:864円/月 福島駅 440m(徒歩6分)
新福島駅 640m(徒歩8分)
MaxValuEx西梅田店 258m(徒歩4分)
マルシゲ viva大淀店 447m(徒歩6分)
ビッグビーンズ 427m(徒歩6分)
ローソン 福島七丁目店 40m(徒歩1分)
セブン-イレブン 大阪大淀南1丁目店 181m(徒歩3分)
ファミリーマート 大淀南店 267m(徒歩4分)
大阪市立大淀小学校 700m(徒歩9分)
大阪市立大淀中学校 389m(徒歩5分)
大阪大淀中郵便局 376m(徒歩5分)
ダイコクドラッグ 福島駅前店 322m(徒歩5分)
大阪中央病院 740m(徒歩10分)
大阪市役所 2132m(徒歩27分)
上福島北公園 50m(徒歩1分)
大淀南公園 331m(徒歩5分) |
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現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712993578 |
情報変更日 | 2024年6月30日 | 次回変更予定日 | 2024年7月9日 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。