New■北東角地
■完成済みにつき、いつでもご内覧可能
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3,880万円
97.40 m2
62.12 m2
2024年3月
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神戸市兵庫区楠谷町
神戸市営地下鉄西神山手線 「大倉山」駅 徒歩13分神戸市営地下鉄西神山手線 「県庁前」駅 徒歩15分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市兵庫区楠谷町 MAP | ||
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「大倉山」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線 「県庁前」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.40m2（29.46坪） | ||
| 土地面積 | 62.12m2（18.79坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 0.68m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年3月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 4m 角地 公道 位置指定：無 接面：4.5m、東側 4.2m 角地 公道 位置指定：無 接面：10.2m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い / 角地 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / ロフト / 全居室フローリング / 床暖房 / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / キッチン床暖房 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ２面以上バルコニー / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / 即入居可 |
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| 備考 |
景観法 高度地区 準防火地域
■耐震等級「2」・断熱等級「4」取得
■駐車場上部に約4.5帖のロフトを設置 平野商店街 687m（徒歩9分）
トーホーストア 平野祇園店 707m（徒歩9分）
ライフ 下山手店 860m（徒歩11分）
ジョイエール宇治川店 1106m（徒歩14分）
デイリーヤマザキ 関西国際大学神戸山手Ｃ前店 494m（徒歩7分）
セブンイレブン 神戸花隈店 867m（徒歩11分）
キリン堂 中央再度筋店 208m（徒歩3分）
神戸市立神戸生田中学校 1406m（徒歩18分）
神戸市立山の手小学校 233m（徒歩3分）
真生きらきら保育園 438m（徒歩6分）
生田保育所 814m（徒歩11分）
神戸マリナーズ厚生会病院 556m（徒歩7分）
神戸大学医学部附属病院 1061m（徒歩14分）
神戸五宮郵便局 337m（徒歩5分）
神戸市 兵庫区役所 2006m（徒歩26分）
播州信用金庫 平野支店 614m（徒歩8分）
日新信用金庫 宇治川支店 1168m（徒歩15分）
宇治川公園 166m（徒歩3分）
大倉山公園 807m（徒歩11分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712991154 |
| 情報変更日 | 2024年6月24日 | 次回変更予定日 | 2024年7月8日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
