☆北東角地につき採光・通風良好
☆区画整理地内の綺麗でフラットな街並み
☆会下山小学校、湊川中学校
☆即日ご案内可能です
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5,180万円
124.75 m2
52.04 m2
2024年5月
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神戸市兵庫区上沢通３丁目
神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩6分神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩6分山陽本線 「神戸」駅 バス10分「湊川公園西口」停歩5分
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神戸店 １課 営業主任 担当：森井 尚紀 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 北東角地、駐車1台可能、4LDKの3階建て新築戸建。区画整理地内の綺麗でフラットな街並みで周辺施設も充実のエリアです。即日ご案内可能です。
| 所在地 | 神戸市兵庫区上沢通３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩6分
山陽本線 「神戸」駅 バス10分「湊川公園西口」停歩5分 |
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| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 124.75m2（37.73坪） | ||
| 土地面積 | 52.04m2（15.74坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年5月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 15m 角地 公道 位置指定：無、南東側 4m 角地 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
▼ポイント
・小中学校、スーパー、病院、駅など周辺施設充実の便利なエリア ・食洗機、浄水器、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など充実の水回り設備 ・三沿線利用可能で通勤通学にも便利 ▼アクセス ・地下鉄「湊川公園」駅 徒歩6分（約450ｍ） ・神戸電鉄「湊川」駅 徒歩6分（約450ｍ） ・JR「神戸」駅 バス10分、バス停「湊川公園西口」徒歩5分（約400ｍ） ▼周辺施設 ・会下山小学校 徒歩3分（約220ｍ） ・湊川中学校 徒歩4分（約300ｍ） ・トーホーストア 徒歩3分（約180ｍ） ・川崎病院 徒歩6分（約450ｍ） |
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| 現況 | 引渡 | 即時 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712980536 |
| 情報変更日 | 2024年7月1日 | 次回変更予定日 | 2024年7月9日 |
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神戸店 １課 営業主任 担当：森井 尚紀 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
