■前面道路幅員8ｍですっきりした立地
■閑静な住宅地
■駐車場2台分確保（車種による制限あり）
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3,590万円
85.08 m2
114.42 m2
2024年3月
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神戸市須磨区神の谷７丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩22分神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 バス5分「神の谷7丁目」停歩5分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市須磨区神の谷７丁目 MAP | ||
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩22分
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 バス5分「神の谷7丁目」停歩5分 |
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| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.08m2（25.73坪） | ||
| 土地面積 | 114.42m2（34.61坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年3月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 8m 一方 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / 即入居可 |
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| 備考 |
■住宅性能評価取得住宅
■耐震等級「3」取得 須磨パティオ 2311m（徒歩29分）
トーホーストア 名谷北落合店 521m（徒歩7分）
ファミリーマート 北落合二丁目店 1303m（徒歩17分）
神戸市立西落合中学校 853m（徒歩11分）
のぞみ保育園 1270m（徒歩16分）
独立行政法人国立病院機構 神戸医療センター 1450m（徒歩19分）
神戸北落合郵便局 1220m（徒歩16分）
（株）みなと銀行 須磨ニュータウン支店 1737m（徒歩22分）
三井住友銀行 北須磨支店 1742m（徒歩22分）
やまびこ保育園 1164m（徒歩15分）
ローソン 白川台一丁目店 1079m（徒歩14分）
神戸市須磨区役所 北須磨支所 1815m（徒歩23分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712977536 |
| 情報変更日 | 2024年7月1日 | 次回変更予定日 | 2024年7月9日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
