■南西角地！令和６年築！
■閑静な住宅街！
■１階和室は民泊として利用中
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1億3,800万円
87.85 m2
58.99 m2
2024年1月
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豊島区上池袋１丁目
JR山手線 「池袋」駅 徒歩11分有楽町線 「東池袋」駅 徒歩14分東武東上線 「北池袋」駅 徒歩14分JR山手線 「大塚」駅 徒歩13分JR埼京線 「板橋」駅 徒歩19分
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池袋店 ２課 営業 担当：鈴木 大史 |
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0120-773-996（無料）
03-5951-8700
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 豊島区上池袋１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 「池袋」駅 徒歩11分
有楽町線 「東池袋」駅 徒歩14分
東武東上線 「北池袋」駅 徒歩14分
JR山手線 「大塚」駅 徒歩13分
JR埼京線 「板橋」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 1億3,800万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.85m2（26.57坪） | ||
| 土地面積 | 58.99m2（17.84坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 10.96m2 持分：1/1 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年1月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 3.7m 角地 公道、西側 2.9m 角地 公道 | 駐車場 | 無 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 東京電力 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ３階建以上 / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ２世帯住宅 / 間取り変更可能 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / コンビニ 400m以内 / 二世帯向き |
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| 備考 |
■１階洋室部分は解体して駐車スペースに変更可（ワンボックス駐車可）
■現在、浴室、トイレ３か所ありますので、２世帯住宅として利用も可 ■居住中につきご案内は事前調整により可能です。お気軽にお申し付けください。 即日のご案内可能【０１２０－７７３ー９９６】鈴木まで！ 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます マルエツ プチ 上池袋二丁目店 206m（徒歩3分）
マルエツプチ 東池袋三丁目店 469m（徒歩6分）
業務スーパー 上池袋店 409m（徒歩6分）
セブン-イレブン 上池袋２丁目店 173m（徒歩3分）
ローソンストア100 上池袋店 275m（徒歩4分）
ファミリーマート 上池袋三丁目店 331m（徒歩5分）
ココカラファイン 上池袋店 348m（徒歩5分）
トモズ 東池袋店 607m（徒歩8分）
アンソレイユ保育園 295m（徒歩4分）
東池袋第一保育園 289m（徒歩4分）
上池袋郵便局 211m（徒歩3分）
西巣鴨一郵便局 595m（徒歩8分）
豊島区役所 1179m（徒歩15分）
豊島区立上池袋図書館 637m（徒歩8分）
東京国際大学池袋キャンパス図書館 975m（徒歩13分）
豊島区立上池袋中央公園 416m（徒歩6分）
豊島区立上池袋東公園 351m（徒歩5分）
豊島区立東池袋公園 544m（徒歩7分）
マルエツ プチ 上池袋二丁目店 206m（徒歩3分）
マルエツプチ 東池袋三丁目店 469m（徒歩6分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713014558 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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池袋店 ２課 営業 担当：鈴木 大史 |
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0120-773-996（無料）
03-5951-8700
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
