■利回り9.53％
■令和６年2月リフォーム済み
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780万円
68.43 m2
48.42 m2
1920年6月
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神戸市長田区細田町３丁目
山陽本線 「新長田」駅 徒歩7分神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩7分神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩7分神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩7分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市長田区細田町３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 「新長田」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩7分
神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 780万円 | 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 68.43m2（20.7坪） | ||
| 土地面積 | 48.42m2（14.64坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 5.62m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1920年6月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 3m 一方 私道 位置指定：無 接面：3.92m | 駐車場 | 無 |
| セットバック | 要 2.23m2 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 工業地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 |
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| 備考 |
■建物切り離し承諾書あり
■オーナーチェンジ物件 ソレイユ西代 803m（徒歩11分）
東急プラザ新長田 870m（徒歩11分）
業務スーパー 菅原店 268m（徒歩4分）
ライフ西代店 797m（徒歩10分）
サンディ 長田菅原店 621m（徒歩8分）
アグロガーデン 神戸駒ヶ林店 1591m（徒歩20分）
神戸市立 長田中学校 624m（徒歩8分）
神戸市立長田南小学校 165m（徒歩3分）
神戸保育園 594m（徒歩8分）
神戸協同病院 919m（徒歩12分）
長田郵便局 451m（徒歩6分）
神戸市 長田区役所 657m（徒歩9分）
但馬銀行 長田支店 1025m（徒歩13分）
セブン-イレブン 神戸細田町４丁目店 80m（徒歩1分） |
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713006757 |
| 情報変更日 | 2024年9月2日 | 次回変更予定日 | 2024年9月15日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
