New淀川区・5SLDKで庭付きの中古戸建♪
■オール電化
■2階と3階部分に南向きバルコニー
■駐車場広々で2台駐車可能
■トイレ・独立洗面台が2ヵ所あり
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4,150万円
123.79 m2
88.81 m2
2002年7月
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大阪市淀川区西三国３丁目
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩3分大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩24分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区西三国３丁目 MAP | ||
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| 交通 | 阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 5ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 123.79m2（37.44坪） | ||
| 土地面積 | 88.81m2（26.86坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 7.94m2 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建築年月 | 2002年7月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 4m 一方 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / 4LDK以上の広い間取り / 10㎡以上の庭 / フローリング / 全居室フローリング / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / オープンキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / コンビニ 400m以内 |
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| 備考 |
～スタッフおすすめポイント～
■IHクッキングヒーター ■食器洗浄乾燥機付 ■3階に天窓あり ■各洋室に出窓ありで開放的 ■各洋室に収納スペースあり ～周辺環境～ ◆八百鮮 三国店 徒歩3分 ◆フレスコ 三国店 徒歩5分 ◆KOHYO 阪急三国店 徒歩7分 ◆セブン-イレブン 大阪西三国３丁目店 徒歩2分 ◆スギドラッグ 三国駅前店 徒歩3分 ◆大阪市立三国中学校 徒歩4分 ◆大阪市立三国小学校 徒歩5分 ◆東淀川病院 徒歩7分 八百鮮 三国店 195m（徒歩3分）
フレスコ 三国店 391m（徒歩5分）
Foods Market satake 新大阪店 586m（徒歩8分）
KOHYO 阪急三国店 541m（徒歩7分）
セブン-イレブン 大阪西三国３丁目店 125m（徒歩2分）
ファミリーマート 阪急三国駅西店 464m（徒歩6分）
スギドラッグ 三国駅前店 198m（徒歩3分）
大阪市立三国中学校 318m（徒歩4分）
大阪市立三国小学校 388m（徒歩5分）
東淀川病院 522m（徒歩7分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713037885 |
| 情報変更日 | 2024年10月5日 | 次回変更予定日 | 2024年10月13日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
