New総戸数163戸の大規模マンション♪
■4LDKで90平米以上の間取り
■南東角部屋広々バルコニー
■アフターサービス保証付き
■全居室フローリング
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4,198万円
90.94 m2
4ＬＤＫ
6階
1989年3月
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大阪市淀川区三国本町３丁目
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩14分大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩15分JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩18分山陽新幹線 「新大阪」駅 徒歩17分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区三国本町３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩15分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩18分
山陽新幹線 「新大阪」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.94m2（27.5坪） | ||
| バルコニー面積 | 21.33m2（6.45坪） 南東向き | ||
| 所在階 | 6階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 163戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 13,640円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / エレベーター / エレベーター2基以上 / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/08済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
～スタッフおすすめポイント～
■システムキッチン ■食洗器付 ■浴室乾燥機付 ■温水洗浄便座 ■LDKが16帖以上の広さで広々 ～室内リフォーム内容（2024年8月上旬終了）～ 〇キッチン（システムキッチン、食洗機付） 〇浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付） 〇洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） 〇トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座） 〇その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器） 〇床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） クッション貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間） 〇壁・天井：クロス貼 〇ハウスクリーニング バイク置き場:空無し 3,000円
駐輪場:有 500円 Foods Market satake 新大阪店 221m（徒歩3分）
八百鮮 三国店 310m（徒歩4分）
マックスバリュ 淀川三国店 481m（徒歩7分）
フレスコ 三国店 502m（徒歩7分）
ライフ セントラルスクエア西宮原店 771m（徒歩10分）
業務スーパー TAKENOKO新大阪三国店 767m（徒歩10分）
KOHYO 阪急三国店 604m（徒歩8分）
セブンイレブン 大阪三国本町３丁目店 247m（徒歩4分）
ファミリーマート 西宮原二丁目店 459m（徒歩6分）
ウエルシア淀川三国本町店 413m（徒歩6分）
マックスバリュ淀川三国店薬局 478m（徒歩6分）
大阪市立三国中学校 534m（徒歩7分）
大阪市立三国小学校 192m（徒歩3分）
東淀川病院 121m（徒歩2分）
北大阪病院 619m（徒歩8分）
淀川三国本町郵便局 239m（徒歩3分）
三国中公園 215m（徒歩3分）
新高東公園 680m（徒歩9分）
三国駅 533m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713037717 |
| 情報変更日 | 2024年10月4日 | 次回変更予定日 | 2024年10月12日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
