Newルーフバルコニーがついた室内リフォーム済みマンション♪
■室内フルリノベーション済みのお部屋
■約50平米のルーフバルコニーあり
■12階部分で眺望・通風良好
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4,080万円
66.15 m2
3ＬＤＫ
12階
1979年11月
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大阪市福島区玉川２丁目
大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩7分京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩8分大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩11分JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩10分阪神本線 「野田」駅 徒歩12分JR東西線 「新福島」駅 徒歩13分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市福島区玉川２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩11分
JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩10分
阪神本線 「野田」駅 徒歩12分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.15m2（20.01坪） | ||
| バルコニー面積 | 23.38m2（7.07坪） 東向き ルーフバルコニー：50.35m2（15.23坪）
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| 所在階 | 12階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1979年11月 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
総戸数 | 325戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 9,850円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | ユニチカ株式会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/08済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 サッシ 全面）
～スタッフおすすめポイント～
■平面駐車場あり（空き情報は要確認） ■3LDKで65平米以上の間取り ■12階で角部屋 ■空き部屋により、即日内覧可能 ～室内リフォーム（2024年8月完成済み）～ ～周辺環境～ ◆業務用食品館 玉川店 徒歩4分 ◆ライフ 堂島大橋店 徒歩8分 ◆阪急オアシス 福島玉川店 徒歩8分 ◆ローソン 玉川三丁目店 徒歩5分 ◆ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店 徒歩6分 ◆大阪市立玉川小学校 徒歩6分 ◆大阪市立下福島中学校 徒歩4分 町会費等:自治会費300円/月
ルーフテラス使用料:600円/月 業務用食品館 玉川店 319m（徒歩4分）
ライフ 堂島大橋店 562m（徒歩8分）
阪急オアシス 福島玉川店 612m（徒歩8分）
大阪市立玉川小学校 429m（徒歩6分）
大阪市立下福島中学校 261m（徒歩4分）
大阪市 福島区役所 1134m（徒歩15分）
ローソン 玉川三丁目店 335m（徒歩5分）
ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店 416m（徒歩6分）
セブン-イレブン 大阪玉川２丁目店 535m（徒歩7分）
Osaka Metro 玉川駅 612m（徒歩8分）
野田駅（ＪＲ） 763m（徒歩10分）
ひばり保育園 104m（徒歩2分）
ほっこりひばり保育ママ 364m（徒歩5分）
あい保育園玉川 396m（徒歩5分）
大阪福島郵便局 731m（徒歩10分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713037079 |
| 情報変更日 | 2024年10月4日 | 次回変更予定日 | 2024年10月13日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
