New淀川区・13階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造マンション♪
■室内リフォーム済みのお部屋
■70平米以上の広々とした間取り
■西向きのバルコニー
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2,998万円
70.48 m2
3ＬＤＫ
7階
1980年4月
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大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩11分大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩15分JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩15分おおさか東線 「新大阪」駅 徒歩15分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区三国本町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩15分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩15分
おおさか東線 「新大阪」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.48m2（21.32坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.13m2（2.45坪） 西向き | ||
| 所在階 | 7階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1980年4月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 184戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷川コミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / シャワー / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/07済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 全面）
～スタッフおすすめポイント～
■レースカーテン、照明付き ■エアコン２台付（洋室部分） ■3LDKで広々とした間取り ■カウンター型のキッチンでリビングの様子を確認しながらお料理可能 ■食洗器付き ■ウォークインクローゼット完備 ■浴室乾燥機付き ■敷地内に駐車場あり（空き状況は要確認） ～室内リフォーム内容（2024年7月完成済み）～ 〇システムキッチン新調 〇浴室ユニットバス新調 〇洗面化粧台新調 〇便器・温水洗浄便座新調 〇クロス張替 〇フローリング張替 ～周辺環境～ ◆イオンタウン淀川三国 徒歩2分 ◆グルメシティ 新大阪店 徒歩8分 ◆マックスバリュ淀川三国店薬局 徒歩2分 ◆ウエルシア淀川三国本町店 徒歩3分 ◆ローソン 淀川三国本町一丁目店 徒歩4分 ◆大阪市立宮原小学校 徒歩2分 大阪市立宮原小学校 160m（徒歩2分）
大阪市立宮原中学校 1079m（徒歩14分）
イオンタウン淀川三国 141m（徒歩2分）
グルメシティ 新大阪店 593m（徒歩8分）
マックスバリュ淀川三国店薬局 113m（徒歩2分）
ウエルシア淀川三国本町店 191m（徒歩3分）
スギドラッグ 西宮原店 317m（徒歩4分）
ローソン 淀川三国本町一丁目店 302m（徒歩4分）
ファミリーマート 三国本町二丁目店 242m（徒歩4分）
淀川野中郵便局 581m（徒歩8分）
三国本町公園 120m（徒歩2分）
三国中公園 400m（徒歩5分）
宮原公園 395m（徒歩5分）
北大阪病院 363m（徒歩5分）
東淀川病院 505m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713035646 |
| 情報変更日 | 2024年10月1日 | 次回変更予定日 | 2024年10月9日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
