New北区・室内リフォーム済みマンション♪
■ペット飼育可能（管理規約にて制限あり）
■70平米以上の広々とした間取り
■駐車場・駐輪場あり（空き状況は要確認）
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3,680万円
71.25 m2
3ＬＤＫ
6階
1979年2月
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大阪市北区池田町
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩9分大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩17分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～スタッフおすすめポイント～
■カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理可能
■東向きバルコニー
■14帖以上広々としたLDK
■2沿線以上利用可能で通勤・通学に便利
～リフォーム内容（2024年6月リフォーム完了）～
〇システムキッチン交換 〇トイレ交換
〇洗面台交換 〇建具交換
〇LDK洋室フローリング張替
〇クロス張替 〇ユニットバス交換
～周辺環境～
◆プロマート・天満店 徒歩2分
◆業務スーパー 天満店 徒歩2分
◆セブン-イレブン 大阪池田町店 徒歩3分
◆ファミリーマート 天満市場店 徒歩4分
◆サンドラッグ 天満駅前店 徒歩6分
◆大阪天神橋六郵便局 徒歩7分
◆大阪市立菅北小学校 徒歩4分
| 所在地 | 大阪市北区池田町 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.25m2（21.55坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.76m2（2.64坪） 東向き | ||
| 所在階 | 6階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1979年2月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 1342戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 5,460円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 東海興業株式会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / オートバス / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/06済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 サッシ 全面）
～スタッフおすすめポイント～
■カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理可能 ■東向きバルコニー ■14帖以上広々としたLDK ■2沿線以上利用可能で通勤・通学に便利 ～リフォーム内容（2024年6月リフォーム完了）～ 〇システムキッチン交換 〇トイレ交換 〇洗面台交換 〇建具交換 〇LDK洋室フローリング張替 〇クロス張替 〇ユニットバス交換 ～周辺環境～ ◆プロマート・天満店 徒歩2分 ◆業務スーパー 天満店 徒歩2分 ◆セブン-イレブン 大阪池田町店 徒歩3分 ◆ファミリーマート 天満市場店 徒歩4分 ◆サンドラッグ 天満駅前店 徒歩6分 ◆大阪天神橋六郵便局 徒歩7分 ◆大阪市立菅北小学校 徒歩4分 プロマート・天満店 137m（徒歩2分）
業務スーパー 天満店 145m（徒歩2分）
天神町筋商店街 756m（徒歩10分）
セブン-イレブン 大阪池田町店 178m（徒歩3分）
ファミリーマート 天満市場店 262m（徒歩4分）
ローソンストア100 北区菅栄町店 404m（徒歩6分）
サンドラッグ 天満駅前店 415m（徒歩6分）
大阪市立天満中学校 1037m（徒歩13分）
大阪市立菅北小学校 254m（徒歩4分）
加納総合病院 874m（徒歩11分）
大阪天神橋六郵便局 540m（徒歩7分）
大阪市 北区役所 593m（徒歩8分）
菅北公園 303m（徒歩4分）
天満駅 438m（徒歩6分）
天神橋筋六丁目駅 745m（徒歩10分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713035637 |
| 情報変更日 | 2024年10月1日 | 次回変更予定日 | 2024年10月9日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
