New高層階(10階)！！≪南向き×フルリフォーム済み≫
■新耐震基準の大規模マンション
■エアコン全居室設置可能
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■たっぷりと収納可能な納戸
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2,580万円
60.95 m2
2ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
10階
1984年8月
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大阪市淀川区新高１丁目
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩9分阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩14分阪急神戸線 「十三」駅 徒歩15分阪急京都線 「十三」駅 徒歩15分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ≪担当者おすすめPOINT！！≫
■室内リフォーム済みにつき綺麗で使い勝手の良い仕様に変更されました。新生活を送るのにぴったりのお部屋です。
■新耐震基準・総戸数367戸大規模マンションです。小さいお子様がおられるご家庭におすすめのコミュニティになります。
■南向き・高層階につき眺望・採光・通風・陽当りどれも良好なお部屋となっております。快適な生活を送れます。
■隣に万代スーパーが御座いますので、生活しやすい住環境でもあります。
| 所在地 | 大阪市淀川区新高１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩9分
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩14分
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩15分
阪急京都線 「十三」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 専有面積 | 60.95m2（18.43坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.05m2（2.73坪） 南東向き | ||
| 所在階 | 10階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1984年8月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数 | 161戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| 駐車場 | 空有 12,000円/月 | 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / 高温差湯式 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 敷地内公園 / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/07済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
万代 淀川新高店 30m（徒歩1分）
スーパーマルハチ野中北店 150m（徒歩2分）
阪急オアシス 神崎川店 768m（徒歩10分）
ファミリーマート 野中北店 120m（徒歩2分）
ローソン 野中北二丁目店 50m（徒歩1分）
大阪市立三国中学校 1839m（徒歩23分）
大阪市立新高小学校 370m（徒歩5分）
大阪市立新高幼稚園 311m（徒歩4分）
大阪市立十三市民病院 320m（徒歩4分）
淀川新高郵便局 541m（徒歩7分）
野中北公園 340m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713031885 |
| 情報変更日 | 2024年9月21日 | 次回変更予定日 | 2024年9月29日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
