New≪ おすすめポイント ≫
■現在フルリフォーム中♪内覧予約受付中♪
■南向きバルコニーで採光・通風良好♪
■広々LDKは15.7帖♪洋室を開ければ21帖以上に♪
■買い物・通勤・通学に便利な立地♪
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3,480万円
78.38 m2
3ＬＤＫ
6階
1987年3月
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大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩15分阪急神戸線 「十三」駅 徒歩17分大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩18分JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩20分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- 全面リフォーム予定の物件が出て参りました！
現在リフォーム中ですが、3月頭くらいには完了する見込みです！
随時内覧スタートしますので、ご興味のある方は事前にご連絡下さいませ！
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩15分
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩18分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.38m2（23.7坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.70m2（3.53坪） 南向き | ||
| 所在階 | 6階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1987年3月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
総戸数 | 413戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 12,540円/月 |
| 駐車場 | 空有 19,000円/月 | 施工会社 | 竹中工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / エレベーター2基以上 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/09済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面）
こちらの物件は現在リフォーム中で、2月末～3月上旬に完了予定です！
完了次第、内覧開始致しますので、ご興味のある方は、予めご予約をお願いします！ ≪ リフォーム箇所 ≫ キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、洗濯パン交換、給湯器交換、インターホン交換、建具・扉交換、壁紙張替、フローリング張替、スイッチ・コンセントカバー交換、ブレーカー交換、カーテンレール交換、網戸張替、一部照明設置、ハウスクリーニング等々 大阪市立宮原小学校 98m（徒歩2分）
大阪市立宮原中学校 1197m（徒歩15分）
クオリスキッズ三国本町保育園 235m（徒歩3分）
ファミリーマート 三国本町二丁目店 73m（徒歩1分）
Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 215m（徒歩3分）
Viewl(ヴュール)阪急三国 565m（徒歩8分）
新駅4号公園 348m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713031851 |
| 情報変更日 | 2024年9月21日 | 次回変更予定日 | 2024年9月28日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
