New■自然と安らぎに満ちた緑豊かな住環境！
■令和元年築！築浅物件！美室！
■各室収納！WIC！SICを完備！収納力豊富！
■２台分の広々駐車スペース！(車種制限有)
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4,480万円
105.36 m2
150.67 m2
2019年7月
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八王子市久保山町１丁目
JR八高線（八王子〜高麗川） 「小宮」駅 徒歩17分京王線 「京王八王子」駅 バス28分「宇津木台」停歩3分JR八高線（八王子〜高麗川） 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分JR横浜線 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分JR中央本線 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分JR中央線 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分
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立川店 １課 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-779-919（無料）
042-522-6511
- 物件担当者コメント
- 創業50年の朝日住宅(株)
《おすすめポイント》
■床暖房を採用したリビングダイニング！家族が自然に集まる寛ぎの場！
■住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心！
■車を自宅で充電できる『ＥＶ車充電設備』を完備！
■徒歩10分圏内にあると嬉しいコンビニ・スーパーが揃った住環境！
■太陽光ソーラーパネル搭載！日々の電力を補います！
お問合せの際は【久保山町1丁目の中古戸建】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。
（平日土日祝祭日いつでも）
即日のご案内可能 ！！ 山田 まで！！
| 所在地 | 八王子市久保山町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR八高線（八王子〜高麗川） 「小宮」駅 徒歩17分
京王線 「京王八王子」駅 バス28分「宇津木台」停歩3分
JR八高線（八王子〜高麗川） 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分
JR横浜線 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分
JR中央本線 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分
JR中央線 「八王子」駅 バス23分「宇津木台」停歩3分 |
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| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.36m2（31.87坪） | ||
| 土地面積 | 150.67m2（45.57坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2019年7月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 6.0m 一方 公道 位置指定：無 接面：8.0m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 冷房 / 電気:あり 外壁サイディング / フラット35適合 / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 間接照明 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / エアコン２台以上 / 床暖房 / 冷房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / インターネット対応 / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 電動シャッター / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 都市ガス |
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| 備考 |
景観法 航空法 高度地区 高度利用地区 高さ最高限度有
セブン-イレブン 八王子久保山１丁目店 408m（徒歩6分）
セブン-イレブン 八王子石川中入口店 798m（徒歩10分）
ファミリーマート 八王子バイパス店 1072m（徒歩14分）
セブン-イレブン 八王子田島橋店 1610m（徒歩21分）
宇津木台ショッピングプラザ 264m（徒歩4分）
スーパーアルプス 宇津木台店 307m（徒歩4分）
クリエイトＳ・Ｄ 八王子宇津木台店 235m（徒歩3分）
ジェーソン八王子宇津木台店 381m（徒歩5分）
クリエイトＳ・Ｄ 八王子宇津木台店 235m（徒歩3分）
ジェーソン八王子宇津木台店 381m（徒歩5分）
クリエイトＳ・Ｄ 八王子宇津木台店 235m（徒歩3分）
ジェーソン八王子宇津木台店 381m（徒歩5分）
八王子市立石川中学校 396m（徒歩5分）
八王子市立宇津木台小学校 680m（徒歩9分）
わらべうつき台保育園 159m（徒歩2分）
東海大学医学部付属八王子病院 2032m（徒歩26分）
八王子宇津木台郵便局 574m（徒歩8分）
宇津木台南公園 192m（徒歩3分）
宇津木台中公園 470m（徒歩6分）
久保山公園 456m（徒歩6分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | 713030119 |
| 情報変更日 | 2024年9月19日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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立川店 １課 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-779-919（無料）
042-522-6511
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
