New阪急京都線淡路駅徒歩約9分、JR線大阪東線淡路駅、JR東海道線東淀川駅にも徒歩圏。
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1,090万円
27.43 m2
57.22 m2
1959年12月
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大阪市東淀川区淡路３丁目
阪急京都線 「淡路」駅 徒歩9分JR東海道本線（米原〜神戸） 「東淀川」駅 徒歩11分おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩10分
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大阪店 ５課 営業部長 担当：鷺池 設朗 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- 土地約57.22㎡、有効面積は40.74㎡の一戸建てです。再建築はできません。増築未登記部分あり。
| 所在地 | 大阪市東淀川区淡路３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 「淡路」駅 徒歩9分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「東淀川」駅 徒歩11分
おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 1,090万円 | 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 27.43m2（8.29坪） | ||
| 土地面積 | 57.22m2（17.3坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1959年12月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 4m 一方 私道 位置指定：無 接面：4.11m | 駐車場 | |
| セットバック | 要 16.48m2 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南西向き / 全居室収納 / システムキッチン / オープンキッチン / グリル / 浴室に窓 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス |
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| 備考 |
建築時・再建築時、建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） 現状トイレ、脱衣場部分が増築未登記となっています。
内装改装済。築年数は古いですが、リフォーム済なのですぐにご入居いただけます。
阪急淡路駅 720m（徒歩9分）
JR東海道線東淀川駅 880m（徒歩11分）
西淡路小学校 820m（徒歩11分）
淡路中学校 800m（徒歩10分）
イズミヤショッピングセンター 460m（徒歩6分）
アカシヤ淡路店 880m（徒歩11分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713029200 |
| 情報変更日 | 2024年9月16日 | 次回変更予定日 | 2024年9月26日 |
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大阪店 ５課 営業部長 担当：鷺池 設朗 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
