New●リノベーション住宅●
●2台駐車可能な大型地下駐車場完備●
●2階からの眺望良好●
●南向き日当たり良好●
【即日案内可能】
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3,080万円
100.98 m2
119.27 m2
2001年7月
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神戸市長田区大丸町１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「上沢」駅 徒歩16分神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩14分神戸高速東西線 「大開」駅 徒歩20分
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神戸店 ３課 営業 担当：藤原 伊織 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 内外装全面改装済み。２台駐車可能なガレージもあり、雨風の影響を受けません。12帖の洋室の間取り変更できます。写真ではわからない空間や間取りを現地にてご体験ください。
| 所在地 | 神戸市長田区大丸町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「上沢」駅 徒歩16分
神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩14分
神戸高速東西線 「大開」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.98m2（30.54坪） | ||
| 土地面積 | 119.27m2（36.07坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 20.46m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2001年7月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側 4.0m 一方 私道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / ロフト / フローリング / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内外装リフォーム / フローリング張替 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
内装リフォーム：2023/06済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 サッシ 全面）
景観法
～おすすめの物件ポイント
・内外装全面改装済み ・2台駐車可能なガレージあります。 ・2階からの眺望もよく、日当たり良好です ・ウォークインクローゼット、ワイドクローゼットなど収納スペースが充実 ・2階洋室を2つから３つに間取り変更できます。 【周辺施設】 ・宮川小学校 徒歩8分（約650ｍ） ・丸山中学校 徒歩4分（約350ｍ） メラード大開ビル南館 1610m（徒歩21分）
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ローソン 神戸長田町五丁目店 590m（徒歩8分）
ローソンストア100 長田神社前店 880m（徒歩11分）
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キリン堂薬局 兵庫鵯越店(調剤) 1205m（徒歩16分）
キリン堂 長田店 1208m（徒歩16分）
コクミン薬局 兵庫駅北店 1769m（徒歩23分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713028081 |
| 情報変更日 | 2024年9月19日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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神戸店 ３課 営業 担当：藤原 伊織 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
