NewR6年11月リフォーム完了予定≪閑静なエリア×子育て環境良好≫
■リフォーム完了後の引渡し
■小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心
■周辺はマンションが多く閑静なエリア
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3,499万円
59.8 m2
2ＬＤＫ
9階
1992年10月
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩4分阪堺電気軌道上町線 「阿倍野」駅 徒歩4分阪堺電気軌道上町線 「松虫」駅 徒歩12分阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩10分近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線 「今船」駅 徒歩10分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ≪≪物件おすすめポイント！！≫≫
■室内リフォーム後の引渡しのため、室内大変綺麗です。
■あべのキューズモールまで徒歩5分で買い物に困りません。
【LDK】
■バルコニーに面した約15帖のLDK
■家具のレイアウトがしやすい間取りです。
【キッチン】
■カウンターキッチンでお料理中も家族と談笑できます。
【居室】
■各居室収納付きでお部屋が散らかりません。
【洗面所】
■脱衣スペースが広めに確保されているためストレスがありません。
≪≪便利な周辺環境≫≫
■あべのキューズモールまで徒歩5分
■阿さひ保育園まで徒歩2分
■関西スーパー あべのベルタ店まで徒歩4分
■相原第二病院まで徒歩5分
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 「阿倍野」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 「松虫」駅 徒歩12分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線 「今船」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.8m2（18.08坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.56m2（3.49坪） 西向き | ||
| 所在階 | 9階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1992年10月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 171戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 11,323円/月 | 修繕積立金 | 2,038円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 三井建設株式会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 高温差湯式 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/11完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面）
関西スーパー あべのベルタ店 283m（徒歩4分）
成城石井 あべのキューズモール店 533m（徒歩7分）
ファミリーマート キューズタウン店 290m（徒歩4分）
ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 407m（徒歩6分）
セブン-イレブン 地下鉄阿倍野駅前店 360m（徒歩5分）
あべのキューズモール 354m（徒歩5分）
あべのand 624m（徒歩8分）
大阪市立松虫中学校 1219m（徒歩16分）
大阪市立金塚小学校 234m（徒歩3分）
阿さひ保育園 105m（徒歩2分）
金塚幼稚園 569m（徒歩8分）
相原第二病院 145m（徒歩2分）
あべのベルタ内郵便局 288m（徒歩4分）
阿倍野駅 412m（徒歩6分）
東急ハンズあべのキューズモール店 408m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713026231 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
