■耐震等級「3」取得
■ZEH水準
■複数路線利用可能
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3,380万円
103.40 m2
50.65 m2
2024年12月
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神戸市長田区真野町
山陽本線 「新長田」駅 徒歩12分神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩12分神戸市営地下鉄海岸線 「苅藻」駅 徒歩10分神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩15分神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩12分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市長田区真野町 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 「新長田」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線 「苅藻」駅 徒歩10分
神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.40m2（31.27坪） | ||
| 土地面積 | 50.65m2（15.32坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年12月 | 建築確認番号 | 第J24-00256号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 7.8m 一方 公道 位置指定：無 接面：5.76m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン |
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| 備考 |
景観法 準防火地域
■前面道路幅員約7.8ｍですっきりした立地
イオン長田南ショッピングセンター 984m（徒歩13分）
サンディ 長田菅原店 614m（徒歩8分）
ライフ長田店 929m（徒歩12分）
業務スーパー 菅原店 792m（徒歩10分）
MaxValu長田南店 978m（徒歩13分）
ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 876m（徒歩11分）
アグロガーデン 神戸駒ヶ林店 1293m（徒歩17分）
神戸市立 長田中学校 269m（徒歩4分）
神戸市立長田南小学校 671m（徒歩9分）
近田幼稚園 1047m（徒歩14分）
長田郵便局 1047m（徒歩14分）
新長田駅前郵便局 917m（徒歩12分）
神戸市 長田区役所 863m（徒歩11分）
但馬銀行 長田支店 899m（徒歩12分）
すがはらすいせん公園 731m（徒歩10分）
たから保育園 384m（徒歩5分）
セブン-イレブン 神戸細田町４丁目店 818m（徒歩11分）
神戸御蔵郵便局 701m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713024699 |
| 情報変更日 | 2024年9月16日 | 次回変更予定日 | 2024年9月26日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
