次世代型免震構造タワーマンション≪ペット飼育可能×北西角部屋≫
■3LDKで82.01平米の広々とした間取り
■エントランスにはコンシェルジュが在籍しています
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1億4,500万円
82.01 m2
3ＬＤＫ
23階
2018年11月
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大阪市北区大淀南２丁目
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分JR東西線 「新福島」駅 徒歩11分阪神本線 「福島」駅 徒歩8分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市北区大淀南２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分
JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩11分
阪神本線 「福島」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1億4,500万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.01m2（24.8坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.96m2（1.8坪） 北西向き | ||
| 所在階 | 23階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上39階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2018年11月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 297戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ（株） | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 18,860円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / インターネット有 免震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ハイサッシ採用 / ＬＤＫ１８畳以上 / LD15畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / エアコン2台以上 / 床暖房 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / ゲストルーム / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / フロントサービス / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 24時間セキュリティ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
■不在時に安心の宅配ボックス付き
■各階にごみ捨て場があり24時間ごみ捨て可能です ■敷地内に駐車場完備（空き状況は要確認） ■エレベーターも2基以上あります ～お部屋おすすめポイント～ ■LDKは18帖以上あり広々としています ■カウンターキッチンでリビングの様子を見ながらお料理可能 ■全室収納スペースがございます ■23階部分で眺望は良好です ～周辺環境～ ◆MaxValuEx西梅田店 徒歩4分 ◆マルシゲ viva大淀店 徒歩6分 ◆ローソン 福島七丁目店 徒歩1分 ◆セブン-イレブン 大阪大淀南１丁目店 徒歩3分 ◆ダイコクドラッグ 福島駅前店 徒歩5分 ◆大阪大淀中郵便局 徒歩5分 ◆上福島北公園 徒歩1分 ◆大阪市立大淀小学校 徒歩9分 ◆大阪市立大淀中学校 徒歩5分 インターネット: 定額:2,310円/月
セキュリティサービス:852円/月 窓ガラス清掃費:880円/月 福島駅 440m（徒歩6分）
新福島駅 640m（徒歩8分）
MaxValuEx西梅田店 258m（徒歩4分）
マルシゲ viva大淀店 447m（徒歩6分）
ビッグビーンズ 427m（徒歩6分）
ローソン 福島七丁目店 40m（徒歩1分）
セブン-イレブン 大阪大淀南１丁目店 181m（徒歩3分）
ファミリーマート 大淀南店 267m（徒歩4分）
大阪市立大淀小学校 700m（徒歩9分）
大阪市立大淀中学校 389m（徒歩5分）
大阪大淀中郵便局 376m（徒歩5分）
ダイコクドラッグ 福島駅前店 322m（徒歩5分）
大阪中央病院 740m（徒歩10分）
大阪市役所 2132m（徒歩27分）
上福島北公園 50m（徒歩1分）
大淀南公園 331m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713021962 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月26日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
