◆家賃19.8ｗ 利回り4.77%
◆複数路線・駅利用可能
◆2022年9月に室内新規リフォーム済み（建具・水回り・クロス・フローリングなど）
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4,980万円
48.45 m2
2ＳＤＫ
3階
1984年6月
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新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩4分都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩15分丸の内線 「中野坂上」駅 徒歩15分京王線 「初台」駅 徒歩16分都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩12分丸の内線 「西新宿」駅 徒歩16分
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都心店 １課 営業主任 担当：衣 亜恵 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
- 物件担当者コメント
- 創業50年の朝日住宅(株)
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最適なプランをご提案いたします。
| 所在地 | 新宿区西新宿４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩15分
丸の内線 「中野坂上」駅 徒歩15分
京王線 「初台」駅 徒歩16分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩12分
丸の内線 「西新宿」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2ＳＤＫ |
| 専有面積 | 48.45m2（14.65坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.5m2（1.66坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 3階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上3階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1984年6月 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | ハイネス管理 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 12,170円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 熊谷組 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２４時間ゴミ出し可 / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 照明器具付 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2022/09済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面）
・…創業50年の朝日住宅(株)・…
《life information》 ・サミットストア渋谷本町店 約610m 徒歩8分 ・ファミリーマートサンズ西新宿店まで290m 徒歩4分 ・西新宿小学校まで710m 徒歩7分 ・烏森小学校まで90m 徒歩2分 ・桑の実中目黒保育園まで182m 徒歩3分 ・東山中学校まで642m 徒歩9分 ＼中国語も対応可能です／ 想定利回り 4.77% オーナーチェンジ 年間収益:238万円
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713021344 |
| 情報変更日 | 2024年9月14日 | 次回変更予定日 | 2024年9月24日 |
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都心店 １課 営業主任 担当：衣 亜恵 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
