〇新規フルリノベーション（令和６年１０月末完成予定）
〇ペット飼育可能
〇約１８帖の広々としたLDK
〇各居室収納可能
【即日案内可能】
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2,898万円
66.04 m2
2ＬＤＫ
6階
2000年9月
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神戸市長田区大道通５丁目
山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩4分山陽本線 「新長田」駅 徒歩10分神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩10分
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神戸店 ３課 営業 担当：藤原 伊織 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 令和６年１０月末フルリフォーム完成物件。ペット飼育可能。LDKは約１８帖あり日当たり良好です。新築同様にお住まいいただけます。ぜひ、ご内覧ください。【即日案内可能】
| 所在地 | 神戸市長田区大道通５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩4分
山陽本線 「新長田」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.04m2（19.97坪） | ||
| バルコニー面積 | 15m2（4.53坪） 南東向き | ||
| 所在階 | 6階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上12階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2000年9月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数 | 35戸 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 22,600円/月 |
| 駐車場 | 空有 6,000円～10,000円/月 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 関西電力 市街地が近い / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 年内入居可 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/10完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
景観法
～おすすめの物件ポイント～
〇新規フルリノベーション物件 ・全室フローリング張替え ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ・シャワートイレ交換 ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換（追い炊き機能） ・全室照明交換 ・シューズクローゼット新設 ・玄関人感センサー付きライト新設など 〇ペット飼育可能 〇約18帖以上の広々としたＬＤＫ 〇眺望良好 〇各居室収納あり 【周辺施設】 ・神戸市立長田南小学校 徒歩１２分（約８５０ｍ） ・神戸市立長田中学校 徒歩６分（約４５０ｍ） ・業務スーパー 徒歩５分（約３５０ｍ） ・ゴダイドラッグ 徒歩７分（約５００ｍ） バイク置き場:有
駐輪場:有 ASIA GATHERY 579m（徒歩8分）
シューズプラザ 685m（徒歩9分）
ソレイユ西代 514m（徒歩7分）
アスタクエスタ 1147m（徒歩15分）
東急プラザ新長田 1073m（徒歩14分）
業務スーパー 菅原店 366m（徒歩5分）
ライフ西代店 508m（徒歩7分）
サンディ 新長田店 1000m（徒歩13分）
サンディ 長田菅原店 923m（徒歩12分）
西友新長田店 1074m（徒歩14分）
セブン-イレブン 神戸細田町４丁目店 222m（徒歩3分）
ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 1213m（徒歩16分）
ファミリーマート 高速長田駅前店 742m（徒歩10分）
セブン-イレブン 神戸長田神社前店 832m（徒歩11分）
ファミリーマート 長田神社前店 1021m（徒歩13分）
アイリス薬局 長田店 1072m（徒歩14分）
キリン堂 長田店 828m（徒歩11分）
ウエルシアイオン長田南SC店 1884m（徒歩24分）
ココカラファイン薬局 兵庫駅前店 1887m（徒歩24分）
コクミン薬局 兵庫駅北店 1862m（徒歩24分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713021309 |
| 情報変更日 | 2024年9月16日 | 次回変更予定日 | 2024年9月26日 |
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神戸店 ３課 営業 担当：藤原 伊織 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
