・阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩３分
・西宮ガーデンズまで徒歩５分で買物便利な立地
・現在空家の為、即日内覧も可能
・２４時間ゴミ出し可能です
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3,780万円
53.51 m2
1ＬＤＫ
4階
2000年10月
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西宮市両度町
阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩3分JR東海道本線（米原〜神戸） 「西宮」駅 徒歩13分阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩12分
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大阪店 店長 兼１課営業部長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ・５３平米の１ＬＤＫで単身の方や新婚さんにもおススメ
・前面建物とは距離が有りますので開放感が有ります
・ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩13分の２沿線利用出来る立地。通勤やお出掛けにも便利
・西宮ガーデンズにはイズミヤ、成城石井、マツモトキヨシ、ココカラファインなどの商業施設多数有り
・共用部分にトランクルームが有ります
・リビング、洋室はバルコニーに面しています
・駐車場空有り（車種制限有り）
・バルコニー側は両度緑地で緑豊かな住宅地
・住宅ローン控除適用物件
・オール電化タワーマンション
・宅配ボックス、オートロック完備
・バリアフリー設計
・リフォームの相談も承ります
| 所在地 | 西宮市両度町 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩3分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「西宮」駅 徒歩13分
阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.51m2（16.18坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.79m2（2.96坪） 東向き | ||
| 所在階 | 4階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上31階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2000年10月 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
総戸数 | 426戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 8,020円/月 | 修繕積立金 | 10,160円/月 |
| 駐車場 | 空有 12,000円～20,000円/月 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 駐輪場 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 即入居可 |
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| 備考 |
アクタ西宮 663m（徒歩9分）
阪急西宮ガーデンズ 本館 380m（徒歩5分）
ライフ西宮北口店 345m（徒歩5分）
成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 380m（徒歩5分）
イズミヤ 西宮ガーデンズ店 380m（徒歩5分）
ファミリーマート 西宮北口駅南店 271m（徒歩4分）
ローソン 西宮高松町店 256m（徒歩4分）
薬 マツモトキヨシ 阪急西宮ガーデンズ店 380m（徒歩5分）
ココカラファインプラス イズミヤ 西宮ガーデンズ店 380m（徒歩5分）
両度緑地 123m（徒歩2分）
両度公園 133m（徒歩2分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713020809 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月27日 |
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大阪店 店長 兼１課営業部長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
