〇令和6年リフォーム済み物件
〇ペット飼育可能
〇角部屋高層階のため眺望良好
〇エアコン2台付き♪
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1,150万円
51.43 m2
2ＬＤＫ
7階
1975年2月
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神戸市兵庫区新開地１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩2分神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩4分神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩10分
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神戸店 ３課 営業 担当：藤原 伊織 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 令和6年一部リフォーム済み。ペット飼育出来ます。高層階の場所のため眺望、日当たり良好です。近くにスーパーもあるので生活に困りません。ぜひ、ご内覧ください。
| 所在地 | 神戸市兵庫区新開地１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩2分
神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩4分
神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 1,150万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.43m2（15.55坪） | ||
| バルコニー面積 | 6m2（1.81坪） 北西向き | ||
| 所在階 | 7階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上12階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1975年2月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 管理形態 | 全部委託 常駐 | |
| 管理費 | 7,740円/月 | 修繕積立金 | 7,920円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 関西電力 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / エアコン2台以上 / 収納スペース / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 年内入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
景観法
～おすすめの物件ポイント～
・ペット飼育可能 ・高層階、角部屋眺望良好 ・令和6年に一部リフォーム済み ・エアコン洋室、和室に各1台あります。 ・トランクルームもあり収納に困りません ・駐輪場あり 【周辺施設】 ・神戸市立会下山小学校 徒歩5分(約350m) ・神戸市立湊川中学校 徒歩7分(約450m) ・兵庫郵便局 徒歩11分(約650m) 駐輪場:有 ミナエンタウン 73m（徒歩1分）
エキナ新開地 465m（徒歩6分）
パークタウン サービスコーナー 279m（徒歩4分）
神戸新鮮市場 533m（徒歩7分）
ビエラ神戸 1093m（徒歩14分）
トーホーストア湊川公園店 100m（徒歩2分）
神鉄食彩館 新開地店 469m（徒歩6分）
ダイエー 湊川店 322m（徒歩5分）
トーホーストア 上沢店 530m（徒歩7分）
業務スーパー 湊川店 525m（徒歩7分）
ローソン 兵庫中道通一丁目店 309m（徒歩4分）
ファミリーマート 湊川駅前店 255m（徒歩4分）
ローソンストア100 神戸湊川駅前店 349m（徒歩5分）
ローソン 兵庫大開通二丁目店 519m（徒歩7分）
ファミリーマート 高速神戸店 619m（徒歩8分）
スカイ兵庫薬局 849m（徒歩11分）
スギ薬局 新開地店 735m（徒歩10分）
コクミン薬局 兵庫駅北店 1540m（徒歩20分）
ココカラファイン薬局 兵庫駅前店 1597m（徒歩20分）
ウエルシア神戸兵庫南店 (調剤薬局) 1849m（徒歩24分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713019426 |
| 情報変更日 | 2024年9月16日 | 次回変更予定日 | 2024年9月24日 |
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神戸店 ３課 営業 担当：藤原 伊織 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
