◇駅徒歩2分の安定収益の江戸川橋ワンルーム
◇文京区の新耐震基準マンション
◇表面利回り5.01%・年間予定収入792000円
◇資料請求お気軽にお問い合わせください
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1,580万円
16.35 m2
ワンルーム
5階
1991年6月
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文京区関口１丁目
有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩15分丸の内線 「茗荷谷」駅 徒歩18分東西線 「早稲田」駅 徒歩15分有楽町線 「護国寺」駅 徒歩15分
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新宿店 ３課 営業副主任 担当：五十嵐 怜 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- 「江戸川橋センチュリープラザ21」は、有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分という立地にある1991年築のワンルームマンションです。専有面積は16.35平米とコンパクトながらも、シンプルで機能的な設計が魅力。現在、月額66000円で賃貸中であり、表面利回りは5.01％を誇ります。初めての不動産投資やポートフォリオの一部として安定した収益を狙いたい方におすすめです。江戸川橋エリアの生活利便性と共に、堅実な投資を実現できる物件ですので、ぜひご検討ください。
| 所在地 | 文京区関口１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分
東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩15分
丸の内線 「茗荷谷」駅 徒歩18分
東西線 「早稲田」駅 徒歩15分
有楽町線 「護国寺」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 1,580万円 | 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.35m2（4.94坪） | ||
| バルコニー面積 | 1.2m2（0.36坪） 北向き | ||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1991年6月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 88戸 |
| 管理会社 | 鈴与三和建物株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 一口 / エアコン / 高速インターネット対応 / 東京電力 外壁タイル張り / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / フローリング / エアコン / シューズボックス / シャワー / バルコニー / 高速ネット対応 / インターネット対応 / エレベーター / オートロック / モニター付オートロック / 防犯カメラ |
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| 備考 |
「江戸川橋駅徒歩2分の立地。月額66,000円で賃貸中、安定した収益を確保できるワンルームマンション。初めての不動産投資にもお薦めの物件です。」
給湯設備修繕積立金:2,000円/月 江戸川橋駅 129m（徒歩2分）
ローソン 120m（徒歩2分）
まいばすけっと 80m（徒歩1分）
ぱぱす 70m（徒歩1分） 想定利回り 5.01% オーナーチェンジ 年間収益:79万円
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713018589 |
| 情報変更日 | 2024年9月16日 | 次回変更予定日 | 2024年9月24日 |
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新宿店 ３課 営業副主任 担当：五十嵐 怜 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
