■２区画分譲開始
■長期優良住宅・耐震等級「3」取得
■前面道路幅員10.3ｍですっきり
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4,380万円
105.98 m2
134.27 m2
2024年12月
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神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩20分神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 バス13分「北落合５丁目」停歩5分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市須磨区北落合５丁目 MAP | ||
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩20分
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 バス13分「北落合５丁目」停歩5分 |
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| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.98m2（32.05坪） | ||
| 土地面積 | 134.27m2（40.61坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年12月 | 建築確認番号 | 第トラスト24-1122号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 10.3m 一方 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / 全居室フローリング / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 年内入居可 |
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| 備考 |
宅地造成工事規制区域 高度地区
住宅性能評価書取得
LDKは20.2帖のゆったりスペース 須磨パティオ 1676m（徒歩21分）
リファーレ横尾 2864m（徒歩36分）
スーパーマルハチ落合店 505m（徒歩7分）
コープこうべ コープ白川台 757m（徒歩10分）
神戸市立白川台中学校 228m（徒歩3分）
神戸市立松尾小学校 746m（徒歩10分）
白川台幼稚園 592m（徒歩8分）
あじさい こども園 1008m（徒歩13分）
北須磨病院 1081m（徒歩14分）
独立行政法人国立病院機構 神戸医療センター 1898m（徒歩24分）
神戸北落合郵便局 342m（徒歩5分）
神戸市須磨区役所 北須磨支所 1893m（徒歩24分）
ローソン 白川台一丁目店 123m（徒歩2分）
やまびこ保育園 398m（徒歩5分）
神戸信用金庫 白川台支店 710m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713016464 |
| 情報変更日 | 2024年9月16日 | 次回変更予定日 | 2024年9月26日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
