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5,980万円
100.40 m2
114.42 m2
2024年12月
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大阪市淀川区新北野２丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩11分阪急神戸線 「十三」駅 徒歩13分阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩13分
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大阪店 店長 兼１課営業部長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区新北野２丁目 MAP | ||
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| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩11分
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩13分
阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 100.40m2（30.37坪） | ||
| 土地面積 | 114.42m2（34.61坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年12月 | 建築確認番号 | 第KS124-0410-56350号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 8m 一方 公道 位置指定：無 接面：6.3m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 外壁サイディング / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / フラット３５・S適合証明書 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 平坦地 / 隣接建物距離２m以上 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス |
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| 備考 |
業務スーパー 十三店 715m（徒歩9分）
サンディ 十三店 778m（徒歩10分）
阪急OASIS 塚本店 810m（徒歩11分）
ファミリーマート 新北野三丁目店 308m（徒歩4分）
大阪市立新北野中学校 285m（徒歩4分）
大阪市立神津小学校 887m（徒歩12分）
ひかり幼稚園 283m（徒歩4分）
新北野公園 312m（徒歩4分）
淀川新北野郵便局 97m（徒歩2分）
セブン-イレブン 大阪塚本３丁目店 412m（徒歩6分）
ピアットフォルテ 塚本店 885m（徒歩12分） |
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| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713014422 |
| 情報変更日 | 2024年9月17日 | 次回変更予定日 | 2024年9月26日 |
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大阪店 店長 兼１課営業部長 担当：角上 貴章 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
