《大人気エリア鷺洲3丁目×11階部分最上階≫
■「野田」徒歩約3分という好立地
■南向き最上階につき通風・眺望共に良好
■立地条件が良好なのでリノベーション素材としても◎
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4,500万円
64.05 m2
3ＬＤＫ
11階
1996年1月
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大阪市福島区鷺洲３丁目
阪神本線 「野田」駅 徒歩3分大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分JR東西線 「海老江」駅 徒歩7分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市福島区鷺洲３丁目 MAP | ||
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| 交通 | 阪神本線 「野田」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
JR東西線 「海老江」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.05m2（19.37坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.54m2（3.49坪） 南向き | ||
| 所在階 | 11階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1996年1月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工スマイルコミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 9,730円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 五洋建設（株） | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 最上階・上階なし / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / 独立型キッチン / グリル / 浴室に窓 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
《物件おすすめポイント》
■阪神本線「野田駅」歩３分、毎日の通勤通学に便利です ■風通しが良く、開放感あふれる最上階のお部屋です ■エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮 ■朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます ■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適 ■オートロックなど防犯面に配慮した住まいです ■駐輪場は屋根付きなので雨から自転車を守ります ■毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタート ■玄関がいつも片づく大容量シューズボックス ■スーパー（300ｍ）は夜２２時まで営業、お仕事帰りのお買物に便利です ■海老江東公園（250ｍ）は季節を楽しみながらのジョギングコースにおすすめ ウイステ WISTE 250m（徒歩4分）
そよら海老江 295m（徒歩4分）
Aeon Style Ebie 308m（徒歩4分）
野田アプラ 379m（徒歩5分）
ビエラ野田（VIERRA野田） 953m（徒歩12分）
関西スーパー 福島店 413m（徒歩6分）
イオンスタイル野田阪神 203m（徒歩3分）
セブン-イレブン 大阪鷺洲３丁目店 58m（徒歩1分）
大阪市立八阪中学校 639m（徒歩8分）
大阪市立鷺洲小学校 456m（徒歩6分）
松本病院 424m（徒歩6分）
JCHO大阪病院 1111m（徒歩14分）
大阪福島郵便局 515m（徒歩7分）
大阪大開郵便局 591m（徒歩8分）
大阪市 福島区役所 725m（徒歩10分）
海老江東公園 253m（徒歩4分）
鷺洲上公園 462m（徒歩6分）
鷺洲中公園 502m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713003838 |
| 情報変更日 | 2024年9月5日 | 次回変更予定日 | 2024年9月15日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
