New《室内リフォーム済み！》
■専有面積７４平米超！
■食洗機あり！
■２面バルコニー！
※全部屋カーペットで小さな
お子様がいるご家庭にぴったり！
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3,999万円
89.17 m2
3ＬＤＫ
9階
1983年3月
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大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩10分おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩17分JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩22分大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩19分大阪メトロ谷町線 「関目高殿」駅 徒歩23分JR東西線 「京橋」駅 徒歩30分
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大阪店 店長 兼１課営業部長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市都島区友渕町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩10分
おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩17分
JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩22分
大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩19分
大阪メトロ谷町線 「関目高殿」駅 徒歩23分
JR東西線 「京橋」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.17m2（26.97坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.63m2（4.42坪） 東向き | ||
| 所在階 | 9階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1983年3月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 126戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| 駐車場 | 空有 18,000円/月 | 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面）
町会費等:町内会費200円/月
画地管理費:500円/月 画地修繕積立金:1,080円/月 大阪市立友渕小学校 550m（徒歩7分）
大阪市立友渕中学校 190m（徒歩3分）
ベルファ都島ショッピングセンター 442m（徒歩6分）
スーパーマルハチ都島店 401m（徒歩6分）
ライフ都島高倉店 348m（徒歩5分）
マルヤス 都島店 599m（徒歩8分）
ミニストップ都島友渕町店 268m（徒歩4分）
ファミリーマート 善源寺町二丁目店 544m（徒歩7分）
ローソン 都島高倉町一丁目店 672m（徒歩9分）
ヤマザキYショップ 小西酒店 744m（徒歩10分）
ウエルシア都島友渕店 (調剤薬局) 287m（徒歩4分）
薬局マツモトキヨシ ベルファ都島店 360m（徒歩5分）
スギドラッグ 都島友渕店 501m（徒歩7分）
コーナン都島店 1390m（徒歩18分）
高倉幼稚園 466m（徒歩6分）
都島郵便局 432m（徒歩6分）
大阪市 都島区役所 1848m（徒歩24分）
神原病院 460m（徒歩6分）
大阪市立総合医療センター 1203m（徒歩16分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712992299 |
| 情報変更日 | 2024年6月30日 | 次回変更予定日 | 2024年7月10日 |
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大阪店 店長 兼１課営業部長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
