■四季折々のうつろいがある閑静な住宅地。
■西武新宿線「下落合」駅徒歩６分は通勤、通学、買い物と家族皆嬉しいですネ。
■ウッドデッキ付。ご家族で食事等ご利用ください。
■現在空家につきお気軽にご内見できます。
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8,890万円
99.63 m2
103.41 m2
1974年7月
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新宿区中落合２丁目
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩17分JR山手線 「目白」駅 徒歩20分西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩13分西武新宿線 「中井」駅 徒歩13分都営大江戸線 「中井」駅 徒歩13分
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新宿店 1課 営業主査 担当：丸山 秀人 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- お問い合わせをお待ちしております。 担当：丸山秀人「宅地建物取引士（専任）」
■不動産のご購入は不動産仲介営業職一筋２６年以上、取引実績５００件以上の私にお任せください。
■不動産の査定、ご売却相談も同時に募集しております。秘密厳守、査定・ご相談は無料となっております。
| 所在地 | 新宿区中落合２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩17分
JR山手線 「目白」駅 徒歩20分
西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩13分
西武新宿線 「中井」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「中井」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 8,890万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.63m2（30.13坪） | ||
| 土地面積 | 103.41m2（31.28坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 37.79m2 | 建物構造 | ＲＣ造+木造 |
| 建築年月 | 1974年7月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：8m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 閑静な住宅地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 出窓 / フローリング / 床暖房 / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ウッドデッキ / シャッター車庫 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス |
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| 備考 |
内装リフォーム：2011/01済（キッチン 浴室）
景観法
■光と緑あふれる閑静な住宅地。
■駅近ならではの、生活利便施設が身近に充実した立地に誕生です。 ■リビングつながりのウッドデッキでくつろぎの空間。 お問合せの際は【中落合２丁目戸建】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも） 即日のご案内可能 【 ０１２０－５５３ー３７０ 】 丸山 まで！！ 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。 アイテラス落合南長崎 1493m（徒歩19分）
マルエツプチ 下落合駅前店 257m（徒歩4分）
オーケー 下落合店 617m（徒歩8分）
セブンイレブン 新宿下落合駅北店 261m（徒歩4分）
ローソン 新宿上落合店 410m（徒歩6分）
かちどき薬局 落合店パート２ 331m（徒歩5分）
どらっぐぱぱす 下落合店 314m（徒歩4分）
新宿区立落合中学校 723m（徒歩10分）
新宿区立落合第一小学校 416m（徒歩6分）
下落合そらいろ保育園 126m（徒歩2分）
中落合第二保育園 383m（徒歩5分）
聖母病院 347m（徒歩5分）
目白病院 785m（徒歩10分）
新目白通郵便局 530m（徒歩7分）
上智大学 目白聖母キャンパス図書室 286m（徒歩4分）
セブン銀行ATM 277m（徒歩4分）
戸塚警察署 下落合駅前交番 245m（徒歩4分）
新宿区立西坂公園 440m（徒歩6分）
新宿区立かば公園 429m（徒歩6分）
新宿区立西坂第二公園 423m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712974908 |
| 情報変更日 | 2024年7月1日 | 次回変更予定日 | 2024年7月9日 |
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新宿店 1課 営業主査 担当：丸山 秀人 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
